Saha Hanshin Deohyu · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Saha Hanshin Deohyu 概览

Saha Hanshin Deohyu · 釜山 沙下区 Goejeong-dong · 835户 · 竣工 2021.12。

Saha Hanshin Deohyu · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 500,000,000 韩元（合同日期 2026.08.30，9层）；最低挂牌价 475,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Saha Hanshin Deohyu 33韩国坪（套内84.86m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜9层 4.9亿韩元–5.1亿韩元；10〜19层 5.1亿韩元–5.15亿韩元；20〜29层 5.1亿韩元–5.25亿韩元。急售水平约从4.85亿韩元起。目前该户型挂牌房源43套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Saha Hanshin Deohyu 33韩国坪时，2026年保有税约为32万韩元（财产税 32万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.1亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 1.88亿韩元；全租押金估算 1.64亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 3.65亿韩元；全租押金估算 2.8亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 3.2亿韩元；全租押金估算 2.75亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 4.16亿韩元；全租押金估算 3.37亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 5.01亿韩元；全租押金估算 3.76亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 5.02亿韩元；全租押金估算 3.82亿韩元。

附近学校：Goejeong 小学、Gamcheon 初中、Bugyeong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Saha Hanshin Deohyu · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 500,000,000 韩元（合同日期 2026.08.30，9层）；最低挂牌价 475,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Saha Hanshin Deohyu · 釜山 沙下区 Goejeong-dong · 835户 · 竣工 2021.12。

各面积档位的行情是多少？

18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 1.88亿韩元；全租押金估算 1.64亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 3.65亿韩元；全租押金估算 2.8亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 3.2亿韩元；全租押金估算 2.75亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 4.16亿韩元；全租押金估算 3.37亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 5.01亿韩元；全租押金估算 3.76亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 5.02亿韩元；全租押金估算 3.82亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Goejeong 小学、Gamcheon 初中、Bugyeong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Saha Hanshin Deohyu 33韩国坪（套内84.86m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜9层 4.9亿韩元–5.1亿韩元；10〜19层 5.1亿韩元–5.15亿韩元；20〜29层 5.1亿韩元–5.25亿韩元。急售水平约从4.85亿韩元起。目前该户型挂牌房源43套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Saha Hanshin Deohyu 33韩国坪时，2026年保有税约为32万韩元（财产税 32万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.1亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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