Sanamsinik · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

사남신익
Sanamsinik

Sanamsinik

详情

信息
房源行情
今年税费
换房
  • 买卖
  • 全租
  • 月租
  • 全租售比
109m²
最新成交价
—
最低房源价
—
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
按最低价查看更多房源
税费计算器
根据Sanamsinik 33韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格1.5亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • B
    Sanam 小学
    釜山前57%
    3分钟 / 0.2km
  • S
    Samsung 初中
    釜山前7%
    1.4km
  • S
    Dong-A 高中
    釜山前22%
    0.3km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Sanam 小学
B
前57%
 3分钟 / 0.2km
Dong-A 高中
S
前22%
0.3km
Hae-dong 高中
B
前71%
0.7km
Saha 初中
B
前55%
0.7km
Dang-ri 初中
A
前32%
0.8km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
7个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
1个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    再开发
    Goejeong 5 Guyeok
    92m
  • A
    再开发
    Goejeong 7 Guyeok
    116m
  • B
    重建
    Sindongyang
    439m
  • B
    重建
    Sahaoseong Mansion
    595m
  • B
    再开发
    Dangni 2 Guyeok
    608m
更多
周边环境
居住评分
值得关注
55分
交通
68分
一般
生活
45分
非常值得关注
教育
82分
非常好
全部
交通
学区
生活
查看我们社区信号详情 >
趋势数据分析
HITGoejeong-dong 近期成交及新高
查看近期成交趋势。
Goejeong-dong 涨价公寓
查看价格涨幅突出的公寓。
Goejeong-dong 房源减少的小区
查看房源快速消化的热门公寓。
Goejeong-dong 成交活跃的小区
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
Goejeong-dong 全租差额投资
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
釜山 大型小区
了解标杆公寓小区的市场行情。
查看数据来源
类别日期时间来源

Richgo正在努力为您提供
快速准确的信息

纠错及咨询

Sanamsinik 概览

Sanamsinik · 釜山 沙下区 Goejeong-dong · 139户 · 竣工 1992.03。

Sanamsinik · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 150,000,000 韩元（合同日期 2025.10.24，6层）；最低挂牌价 145,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sanamsinik 33韩国坪（套内84.66m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜3层 1.47亿韩元–1.52亿韩元；4〜7层 1.53亿韩元–1.59亿韩元；8〜11层 1.59亿韩元。急售水平约从1.36亿韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sanamsinik 33韩国坪时，2026年保有税约为9万韩元（财产税 9万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.02亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 1.09亿韩元；全租押金估算 8,311万韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 1.19亿韩元；全租押金估算 1.02亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 1.27亿韩元；全租押金估算 1.08亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 1.35亿韩元；全租押金估算 1.2亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 1.9亿韩元；全租押金估算 1.42亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 2.01亿韩元；全租押金估算 1.54亿韩元。

附近学校：Sanam 小学、Gamcheon 初中、Daedong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Sanamsinik · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 150,000,000 韩元（合同日期 2025.10.24，6层）；最低挂牌价 145,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Sanamsinik · 釜山 沙下区 Goejeong-dong · 139户 · 竣工 1992.03。
各面积档位的行情是多少？
27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 1.09亿韩元；全租押金估算 8,311万韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 1.19亿韩元；全租押金估算 1.02亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 1.27亿韩元；全租押金估算 1.08亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 1.35亿韩元；全租押金估算 1.2亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 1.9亿韩元；全租押金估算 1.42亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 2.01亿韩元；全租押金估算 1.54亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Sanam 小学、Gamcheon 初中、Daedong 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Sanamsinik 33韩国坪（套内84.66m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜3层 1.47亿韩元–1.52亿韩元；4〜7层 1.53亿韩元–1.59亿韩元；8〜11层 1.59亿韩元。急售水平约从1.36亿韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Sanamsinik 33韩国坪时，2026年保有税约为9万韩元（财产税 9万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.02亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

沙下区条件相似的公寓

区域行情

附近公寓

显示另外28个公寓
查看地图
我的房屋未来价格？
在Richgo免费查看