Hoamneunesangseu · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Q: 小区在哪里，有多少户？

Hoamneunesangseu · 釜山 沙下区 Goejeong-dong · 30户 · 竣工 2004.11。

Hoamneunesangseu

Goejeong-dong · 30户 · 2004.11 · 楼龄23年
详情

信息

房源行情

税费

换房

买卖
全租
月租
全租售比

99m²

最新成交价

—

最低房源价

—

3年

5年

全部

—

按最低价查看更多房源

开发规划信息

开发评分

良好

住宅

4个

高于平均

住宅用地

0个

低于平均

交通

1个

高于平均

其他

0个

低于平均

全部

住宅

住宅用地

交通

施工

B
道路

Je 2 Daetiteoneol Dorogaeseol(4차대도시권교통혼잡도로)
113m
B
再开发

Goejeong 6 Guyeok
137m
A
再开发

Goejeong 7 Guyeok
460m
B
重建

Sindongyang
652m
A
再开发

Goejeong 5 Guyeok
737m

税费计算器

根据Hoamneunesangseu 30韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。

持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税

公示价格

单套住宅基准年度

购置税现在购买需缴纳的税款

一套房产标准

转让所得税现在出售需缴纳的税款

转让价格2.83亿韩元

只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。

预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。

高评级学校

A
Okcheon 小学
釜山前26%
8分钟 / 0.4km
S
Samsung 初中
釜山前7%
0.5km
S
Dong-A 高中
釜山前22%
0.9km

全部

小学

初中

高中

学校名称	学区等级	时间／距离
Jangpyeong 初中	B 前68%	0.3km
Okcheon 小学	A 前26%	8分钟 / 0.4km
Samsung Girls’ 高中	B 前57%	0.4km
Samsung 初中	S 前7%	0.5km
Hae-dong 高中	B 前71%	0.6km

周边环境

居住评分

一般

62分

交通

70分

一般

生活

51分

值得关注

教育

85分

非常好

全部

交通

学区

生活

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Hoamneunesangseu 概览

Hoamneunesangseu · 釜山沙下区 Goejeong-dong · 30户 · 竣工 2004.11。

Hoamneunesangseu 30韩国坪（套内84.85m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：3〜3层 2.4亿韩元–2.41亿韩元；4〜6层 2.42亿韩元–2.63亿韩元；7〜9层 2.59亿韩元–2.63亿韩元。急售水平约从2.4亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Hoamneunesangseu 30韩国坪时，2026年保有税约为14万韩元（财产税 14万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.54亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 2.14亿韩元；全租押金估算 1.74亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 2.34亿韩元；全租押金估算 1.8亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 2.47亿韩元；全租押金估算 1.83亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 2.47亿韩元；全租押金估算 1.88亿韩元。

附近学校：Okcheon 小学、Gamcheon 初中、Daedong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

小区在哪里，有多少户？: Hoamneunesangseu · 釜山沙下区 Goejeong-dong · 30户 · 竣工 2004.11。
各面积档位的行情是多少？: 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 2.14亿韩元；全租押金估算 1.74亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 2.34亿韩元；全租押金估算 1.8亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 2.47亿韩元；全租押金估算 1.83亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 2.47亿韩元；全租押金估算 1.88亿韩元。
附近有哪些学校？: 附近学校：Okcheon 小学、Gamcheon 初中、Daedong 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？: Hoamneunesangseu 30韩国坪（套内84.85m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：3〜3层 2.4亿韩元–2.41亿韩元；4〜6层 2.42亿韩元–2.63亿韩元；7〜9层 2.59亿韩元–2.63亿韩元。急售水平约从2.4亿韩元起。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？: 以一套住房自住持有Hoamneunesangseu 30韩国坪时，2026年保有税约为14万韩元（财产税 14万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.54亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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