Ildongjienin · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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  • 买卖
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82m²
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—
最低房源价
—
成交量
当前房源
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房源数
3年
5年
全部
—
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根据Ildongjienin 25韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格2.83亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    Saha 小学
    釜山前35%
    5分钟 / 0.3km
  • S
    Samsung 初中
    釜山前7%
    1.5km
  • S
    Geonguk 高中
    釜山前17%
    1.8km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Saha 小学
A
前35%
 5分钟 / 0.3km
Saha 初中
B
前55%
0.4km
Dang-ri 初中
A
前32%
0.5km
Dong-A 高中
S
前22%
0.6km
Hae-dong 高中
B
前71%
0.9km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
6个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
1个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    再开发
    Goejeong 5 Guyeok
    28m
  • B
    重建
    Sindongyang
    317m
  • A
    再开发
    Goejeong 7 Guyeok
    323m
  • B
    再开发
    Dangni 2 Guyeok
    447m
  • B
    重建
    Sahaoseong Mansion
    667m
更多
周边环境
居住评分
一般
64分
交通
74分
良好
生活
54分
值得关注
教育
87分
非常好
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
HITGoejeong-dong 近期成交及新高
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Goejeong-dong 成交活跃的小区
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Goejeong-dong 全租差额投资
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
釜山 大型小区
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Ildongjienin 概览

Ildongjienin · 釜山 沙下区 Goejeong-dong · 211户 · 竣工 2004.08。

Ildongjienin · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 283,000,000 韩元（合同日期 2026.03.14，4层）；最低挂牌价 320,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Ildongjienin 25韩国坪（套内69.3m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：3〜8层 3.25亿韩元–3.45亿韩元；9〜16层 3.45亿韩元–3.55亿韩元；17〜23层 3.55亿韩元。急售水平约从2.95亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Ildongjienin 25韩国坪时，2026年保有税约为16万韩元（财产税 16万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.72亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 3.11亿韩元；全租押金估算 2.13亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 3.26亿韩元；全租押金估算 2.29亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 3.44亿韩元；全租押金估算 2.47亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 3.93亿韩元；全租押金估算 2.77亿韩元。

附近学校：Saha 小学、Gamcheon 初中、Geonguk 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Ildongjienin · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 283,000,000 韩元（合同日期 2026.03.14，4层）；最低挂牌价 320,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Ildongjienin · 釜山 沙下区 Goejeong-dong · 211户 · 竣工 2004.08。
各面积档位的行情是多少？
25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 3.11亿韩元；全租押金估算 2.13亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 3.26亿韩元；全租押金估算 2.29亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 3.44亿韩元；全租押金估算 2.47亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 3.93亿韩元；全租押金估算 2.77亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Saha 小学、Gamcheon 初中、Geonguk 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Ildongjienin 25韩国坪（套内69.3m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：3〜8层 3.25亿韩元–3.45亿韩元；9〜16层 3.45亿韩元–3.55亿韩元；17〜23层 3.55亿韩元。急售水平约从2.95亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Ildongjienin 25韩国坪时，2026年保有税约为16万韩元（财产税 16万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.72亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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