Sampung · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sampung 概览

Sampung · 釜山 沙下区 Goejeong-dong · 102户 · 竣工 1978.05。

Sampung · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最低挂牌价 210,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sampung 23韩国坪（套内68.36m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜1层 2.42亿韩元；2〜3层 2.54亿韩元–2.68亿韩元；4〜5层 2.54亿韩元–2.68亿韩元。急售水平约从2.05亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sampung 23韩国坪时，2026年保有税约为12万韩元（财产税 12万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.35亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 1.51亿韩元；全租押金估算 6,344万韩元。 19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 1.67亿韩元；全租押金估算 8,398万韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.77亿韩元；全租押金估算 8,324万韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.77亿韩元；全租押金估算 8,628万韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.93亿韩元；全租押金估算 9,422万韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 2.19亿韩元；全租押金估算 1.12亿韩元。

附近学校：Okcheon 小学、Gamcheon 初中、Daedong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Sampung · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最低挂牌价 210,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Sampung · 釜山 沙下区 Goejeong-dong · 102户 · 竣工 1978.05。

各面积档位的行情是多少？

18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 1.51亿韩元；全租押金估算 6,344万韩元。 19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 1.67亿韩元；全租押金估算 8,398万韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.77亿韩元；全租押金估算 8,324万韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.77亿韩元；全租押金估算 8,628万韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.93亿韩元；全租押金估算 9,422万韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 2.19亿韩元；全租押金估算 1.12亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Okcheon 小学、Gamcheon 初中、Daedong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sampung 23韩国坪（套内68.36m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜1层 2.42亿韩元；2〜3层 2.54亿韩元–2.68亿韩元；4〜5层 2.54亿韩元–2.68亿韩元。急售水平约从2.05亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sampung 23韩国坪时，2026年保有税约为12万韩元（财产税 12万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.35亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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