Daeyang Green Hil · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Q: 小区在哪里，有多少户？

Daeyang Green Hil · 釜山 沙下区 Goejeong-dong · 49户 · 竣工 2003.06。

Daeyang Green Hil

Goejeong-dong · 49户 · 2003.06 · 楼龄24年
详情

信息

房源行情

税费

换房

买卖
全租
月租
全租售比

102m²

最新成交价

3.35亿韩元

6层

最低房源价

3.1亿韩元

中层

3年

5年

全部

—

按最低价查看更多房源

开发规划信息

开发评分

非常好

住宅

7个

高于平均

住宅用地

0个

低于平均

交通

1个

高于平均

其他

0个

低于平均

全部

住宅

住宅用地

交通

施工

A
再开发

Goejeong 5 Guyeok
109m
B
重建

Sindongyang
216m
A
再开发

Goejeong 7 Guyeok
332m
B
再开发

Dangni 1 Guyeok
440m
B
再开发

Goejeong 6 Guyeok
561m

税费计算器

根据Daeyang Green Hil 31韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。

持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税

公示价格

单套住宅基准年度

购置税现在购买需缴纳的税款

一套房产标准

转让所得税现在出售需缴纳的税款

转让价格3.35亿韩元

只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。

预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。

高评级学校

A
Saha 小学
釜山前35%
2分钟 / 0.1km
S
Samsung 初中
釜山前7%
1.3km
S
Geonguk 高中
釜山前17%
1.9km

全部

小学

初中

高中

学校名称	学区等级	时间／距离
Saha 小学	A 前35%	2分钟 / 0.1km
Saha 初中	B 前55%	0.4km
Dang-ri 初中	A 前32%	0.6km
Dong-A 高中	S 前22%	0.7km
Hae-dong 高中	B 前71%	0.9km

周边环境

居住评分

一般

62分

交通

71分

良好

生活

50分

非常值得关注

教育

90分

非常好

全部

交通

学区

生活

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Daeyang Green Hil 概览

Daeyang Green Hil · 釜山沙下区 Goejeong-dong · 49户 · 竣工 2003.06。

Daeyang Green Hil · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 335,000,000 韩元（合同日期 2026.04.20，6层）；最低挂牌价 310,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Daeyang Green Hil 31韩国坪（套内84.8m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜4层 2.89亿韩元–3.05亿韩元；5〜9层 3.05亿韩元–3.25亿韩元；10〜14层 3.25亿韩元。急售水平约从2.86亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Daeyang Green Hil 31韩国坪时，2026年保有税约为14万韩元（财产税 14万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.6亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 2.25亿韩元；全租押金估算 1.72亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 3.12亿韩元；全租押金估算 2.29亿韩元。

附近学校：Saha 小学、Gamcheon 初中、Geonguk 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？: Daeyang Green Hil · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 335,000,000 韩元（合同日期 2026.04.20，6层）；最低挂牌价 310,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？: Daeyang Green Hil · 釜山沙下区 Goejeong-dong · 49户 · 竣工 2003.06。
各面积档位的行情是多少？: 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 2.25亿韩元；全租押金估算 1.72亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 3.12亿韩元；全租押金估算 2.29亿韩元。
附近有哪些学校？: 附近学校：Saha 小学、Gamcheon 初中、Geonguk 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？: Daeyang Green Hil 31韩国坪（套内84.8m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜4层 2.89亿韩元–3.05亿韩元；5〜9层 3.05亿韩元–3.25亿韩元；10〜14层 3.25亿韩元。急售水平约从2.86亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？: 以一套住房自住持有Daeyang Green Hil 31韩国坪时，2026年保有税约为14万韩元（财产税 14万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.6亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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