Samgyeong · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Samgyeong 概览

Samgyeong · 釜山 沙下区 Goejeong-dong · 90户 · 竣工 1985.05。

Samgyeong · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 130,000,000 韩元（合同日期 2024.06.19，3层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Samgyeong 24韩国坪（套内72.63m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 1.4亿韩元–1.44亿韩元；2〜3层 1.44亿韩元–1.54亿韩元；4〜5层 1.44亿韩元–1.54亿韩元。急售水平约从1.39亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Samgyeong 24韩国坪时，2026年保有税约为7万韩元（财产税 7万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7,660万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 9,557万韩元；全租押金估算 7,457万韩元。 19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 9,293万韩元；全租押金估算 7,331万韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 9,816万韩元；全租押金估算 7,608万韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 1.06亿韩元；全租押金估算 7,799万韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.06亿韩元；全租押金估算 7,772万韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.04亿韩元；全租押金估算 7,572万韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.06亿韩元；全租押金估算 7,883万韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 1.06亿韩元；全租押金估算 7,972万韩元。

附近学校：Okcheon 小学、Gamcheon 初中、Daedong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Samgyeong · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 130,000,000 韩元（合同日期 2024.06.19，3层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Samgyeong · 釜山 沙下区 Goejeong-dong · 90户 · 竣工 1985.05。

各面积档位的行情是多少？

18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 9,557万韩元；全租押金估算 7,457万韩元。 19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 9,293万韩元；全租押金估算 7,331万韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 9,816万韩元；全租押金估算 7,608万韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 1.06亿韩元；全租押金估算 7,799万韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.06亿韩元；全租押金估算 7,772万韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.04亿韩元；全租押金估算 7,572万韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.06亿韩元；全租押金估算 7,883万韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 1.06亿韩元；全租押金估算 7,972万韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Okcheon 小学、Gamcheon 初中、Daedong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Samgyeong 24韩国坪（套内72.63m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 1.4亿韩元–1.44亿韩元；2〜3层 1.44亿韩元–1.54亿韩元；4〜5层 1.44亿韩元–1.54亿韩元。急售水平约从1.39亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Samgyeong 24韩国坪时，2026年保有税约为7万韩元（财产税 7万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7,660万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

沙下区条件相似的公寓

• 沙下区公寓列表
• 沙下区 20韩国坪档
• 沙下区 5亿韩元以下

区域行情

• 釜山 公寓行情
• 釜山 沙下区 公寓行情
• 沙下区 Goejeong-dong 公寓行情

附近公寓

• Saeboramdeojon Ville
• Ildongjienin
• GyeongseongseumateuW(urban housing)
• Goejeonghyeopseonghyu Fore
• Sinik Town
• Daeyang Green Hil
• Dongjorijensi Tower
• Sampung
• Sanamsinik
• Hyeopjintaeyang
• Goejeongsindonghwa
• Enseuta