Dongsan Green Mansion (497-2) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Dongsan Green Mansion (497-2)

Dongsan Green Mansion (497-2)

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
69m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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税金計算機
Dongsan Green Mansion (497-2) 21韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.39億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Yongsan 小学校
    釜山の上位9%
    7分 / 0.4km
  • S
    Yongho 中学校
    釜山の上位4%
    0.4km
  • A
    Bunpo 高校
    釜山の上位27%
    1.4km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
6名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Yongsan 小学校
S
上位9%
 7分 / 0.4km
Yongho 中学校
S
上位4%
0.4km
Yemun Girls’ 高校
A
上位45%
0.6km
Yongmun 中学校
S
上位11%
0.9km
Bunpo 中学校
S
上位5%
1.3km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
2個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Yongho 2 Guyeok
    209m
  • A
    再開発
    Bunpomokryeon マンション
    390m
  • B
    工事
    Yongdang-dong 490-36
    952m
周辺環境
居住スコア
普通
63点
交通
43点
非常に注目
生活
58点
注目
教育
93点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITYongho-dong 直近成約・最高値
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Yongho-dong 値上がり物件
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Yongho-dong 売出物件が減少中
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Yongho-dong 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Yongho-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Dongsan Green Mansion (497-2) 概要

Dongsan Green Mansion (497-2) · 釜山 南区 Yongho-dong · 30戸 · 竣工 1985.03。

Dongsan Green Mansion (497-2) 21韓国坪（専有63.81m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.2億ウォン、2〜3階 1.24億ウォン–1.28億ウォン、4〜5階 1.24億ウォン–1.28億ウォン です。急ぎの売出水準は1.16億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Dongsan Green Mansion (497-2) 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,034万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：Yongsan 小学校、Daecheon 中学校、Daeyeon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

所在地と総戸数は？
Dongsan Green Mansion (497-2) · 釜山 南区 Yongho-dong · 30戸 · 竣工 1985.03。
近くの学校は？
近隣の学校：Yongsan 小学校、Daecheon 中学校、Daeyeon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Dongsan Green Mansion (497-2) 21韓国坪（専有63.81m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.2億ウォン、2〜3階 1.24億ウォン–1.28億ウォン、4〜5階 1.24億ウォン–1.28億ウォン です。急ぎの売出水準は1.16億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Dongsan Green Mansion (497-2) 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,034万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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