신정동 팰리스필 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
- A재개발신정4재정비촉진구역777m
- S지하철목동역(강북횡단선)903m
- S지하철목동사거리역(강북횡단선)985m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
C서울양동초서울 상위 82%6분 / 0.3km
B강신중서울 상위 70%2.0km
S강서고서울 상위 13%서울대 21의대 401.5km
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
신정동 팰리스필은 89세대(2002.05 입주), 32평 최근 실거래 7억 6,000만(2026.09.22, 3층), 매매 시세 6억 8,888만, 리치고 3개월 뒤 예측 6억 9,842만 — 2026.11.05 기준.
팰리스필 단지 정보
- 세대수
- 89세대
- 입주
- 2002.05 (25년차)
- 층수
- 6~14층
- 용적률
- 299%
- 건폐율
- 30%
- 주차
- 95대 (세대당 1.06대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 필 종랍건서(주)
- 평형
- 24·32평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 32평 | 6억 8,888만 | 4억 6,836만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
32평 최근 실거래
최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3.4%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | — | 3층 | 7억 6,000만 |
| 2025.07.02 | — | 2층 | 6억 2,000만 |
| 2025.06.02 | — | 10층 | 6억 6,000만 |
| 2025.02.20 | — | 2층 | 6억 5,700만 |
| 2024.08.28 | — | 4층 | 5억 6,200만직거래 |
| 2024.07.08 | — | 6층 | 6억 7,900만 |
| 2024.03.18 | — | 1층 | 5억 9,000만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 32평 매매 매물 4건 · 최저 7억 7,000만 · 중간 7억 7,000만 · 최고 9억 7,000만
- 단지 전체 매물 4건 (양천구 평균 11개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 6~13층
- 향 남향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 1동 | 14층 · 89세대 | 남향 | 26.09.22 32평 3층 7억 6,000만(동 추정) |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 서울양동초등학교 | 322m | 서울 상위 82% |
| 양강중학교 | 534m | 서울 상위 83% |
| 신남중학교 | 968m | 서울 상위 81% |
| 신서고등학교 | 672m | 서울 상위 99% |
| 진명여자고등학교 | 1.1km | 서울 상위 30% · 서울대 등록 9명(2022학년도) |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 신정동 아파트 비교
팰리스필은 신정동 아파트 89곳 중 평당 시세 85위(평당 2,152만원)입니다. 신정동에서 가장 비싼 아파트는 목동신시가지10단지(평당 8,746만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 목동신시가지10단지 | 2,160 | 40년 | 8,746만 |
| 2위 | 목동신시가지8단지 | 1,352 | 40년 | 8,561만 |
| 3위 | 목동신시가지9단지 | 2,030 | 40년 | 8,375만 |
| 4위 | 목동신시가지12단지 | 1,860 | 39년 | 8,249만 |
| 5위 | 목동신시가지13단지 | 2,280 | 40년 | 8,160만 |
| 6위 | 신정아이파크 | 590 | 25년 | 7,305만 |
| 7위 | 목동신시가지14단지 | 3,100 | 40년 | 7,247만 |
| 8위 | 목동신시가지11단지 | 1,595 | 39년 | 7,027만 |
| 9위 | 목동힐스테이트 | 1,081 | 11년 | 6,557만 |
| 10위 | 목동파크자이 | 356 | 8년 | 6,024만 |
| 11위 | 롯데캐슬 | 230 | 23년 | 5,984만 |
| 12위 | 래미안목동아델리체 | 1,497 | 6년 | 5,934만 |
| 13위 | 목동중앙하이츠 | 103 | 1년 | 5,908만 |
| 14위 | 목동현대 | 972 | 30년 | 5,557만 |
| 15위 | 명지해드는터 | 205 | 24년 | 5,338만 |
| 16위 | 경남아너스빌1차 | 292 | 23년 | 5,248만 |
| 17위 | 호반써밋목동 | 407 | 5년 | 5,179만 |
| 18위 | 유원목동 | 156 | 37년 | 5,168만 |
| 19위 | 목동삼성 | 420 | 31년 | 5,044만 |
| 20위 | 목동삼성래미안2차 | 353 | 26년 | 5,022만 |
| 21위 | 대림 | 210 | 35년 | 4,939만 |
| 22위 | 길훈로즈빌 | 49 | 25년 | 4,899만 |
| 23위 | 쌍용 | 270 | 35년 | 4,736만 |
| 24위 | 현대 | 217 | 32년 | 4,666만 |
| 25위 | 신트리1단지 | 997 | 28년 | 4,505만 |
| 26위 | 청구 | 279 | 35년 | 4,458만 |
| 27위 | 삼성쉐르빌2 | 170 | 23년 | 4,409만 |
| 84위 | 심미 | 32 | 25년 | 2,153만 |
| 85위 | 팰리스필 | 89 | 25년 | 2,152만 |
| 86위 | 목동미르웰한올림(도시형) | 104 | 10년 | 2,073만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 89곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
팰리스필 시세 10년 흐름
팰리스필 32평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 3억 4,647만원에서 2026년 11월 6억 8,888만원으로 10년간 +98.8% 올랐습니다. 최고점은 2026년 10월 6억 8,888만원이며 지금은 최고점 대비 0%입니다. 최근 1년 +3.4%, 3년 +22.2%, 5년 +8.2%, 전세가율 68%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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