Haeundae Centum Truel 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Haeundae Centum Truel 1 概览

Haeundae Centum Truel 1 · 釜山 海云台区 Banyeo-dong · 330户 · 竣工 2019.07。

Haeundae Centum Truel 1 · 35 韩国坪（约115.7 m²）：最近成交价 490,000,000 韩元（合同日期 2026.09.02，22层）；最低挂牌价 460,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Haeundae Centum Truel 1 35韩国坪（套内84.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜9层 4.5亿韩元–4.7亿韩元；10〜19层 4.7亿韩元–4.8亿韩元；20〜29层 4.8亿韩元–4.9亿韩元。急售水平约从4.35亿韩元起。目前该户型挂牌房源11套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Haeundae Centum Truel 1 35韩国坪时，2026年保有税约为26万韩元（财产税 26万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.66亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 3.19亿韩元；全租押金估算 2.36亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 3.96亿韩元；全租押金估算 2.87亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 4.42亿韩元；全租押金估算 3.27亿韩元。

附近学校：Sameo 小学、Banan 初中、Geumjeong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Haeundae Centum Truel 1 · 35 韩国坪（约115.7 m²）：最近成交价 490,000,000 韩元（合同日期 2026.09.02，22层）；最低挂牌价 460,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Haeundae Centum Truel 1 · 釜山 海云台区 Banyeo-dong · 330户 · 竣工 2019.07。

各面积档位的行情是多少？

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 3.19亿韩元；全租押金估算 2.36亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 3.96亿韩元；全租押金估算 2.87亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 4.42亿韩元；全租押金估算 3.27亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Sameo 小学、Banan 初中、Geumjeong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Haeundae Centum Truel 1 35韩国坪（套内84.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜9层 4.5亿韩元–4.7亿韩元；10〜19层 4.7亿韩元–4.8亿韩元；20〜29层 4.8亿韩元–4.9亿韩元。急售水平约从4.35亿韩元起。目前该户型挂牌房源11套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Haeundae Centum Truel 1 35韩国坪时，2026年保有税约为26万韩元（财产税 26万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.66亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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