Haeundae The Sharp Centum Green · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Haeundae The Sharp Centum Green 概览

Haeundae The Sharp Centum Green · 釜山 海云台区 Banyeo-dong · 464户 · 竣工 2019.02。

Haeundae The Sharp Centum Green · 29 韩国坪（约95.9 m²）：最近成交价 394,000,000 韩元（合同日期 2026.09.16，24层）；最低挂牌价 380,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Haeundae The Sharp Centum Green 29韩国坪（套内72.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜9层 3.75亿韩元–3.9亿韩元；10〜19层 3.9亿韩元–4亿韩元；20〜29层 4亿韩元。急售水平约从3.65亿韩元起。目前该户型挂牌房源23套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Haeundae The Sharp Centum Green 29韩国坪时，2026年保有税约为22万韩元（财产税 22万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.33亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 3.35亿韩元；全租押金估算 2.71亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 3.92亿韩元；全租押金估算 2.86亿韩元。

附近学校：Sinjae 小学、Banan 初中、Chungnyeol 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Haeundae The Sharp Centum Green · 29 韩国坪（约95.9 m²）：最近成交价 394,000,000 韩元（合同日期 2026.09.16，24层）；最低挂牌价 380,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Haeundae The Sharp Centum Green · 釜山 海云台区 Banyeo-dong · 464户 · 竣工 2019.02。

各面积档位的行情是多少？

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 3.35亿韩元；全租押金估算 2.71亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 3.92亿韩元；全租押金估算 2.86亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Sinjae 小学、Banan 初中、Chungnyeol 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Haeundae The Sharp Centum Green 29韩国坪（套内72.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜9层 3.75亿韩元–3.9亿韩元；10〜19层 3.9亿韩元–4亿韩元；20〜29层 4亿韩元。急售水平约从3.65亿韩元起。目前该户型挂牌房源23套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Haeundae The Sharp Centum Green 29韩国坪时，2026年保有税约为22万韩元（财产税 22万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.33亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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