Centum Daelim · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Centum Daelim 概览

Centum Daelim · 釜山 海云台区 Banyeo-dong · 1500户 · 竣工 1996.08。

Centum Daelim · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 345,000,000 韩元（合同日期 2026.11.02，2层）；最低挂牌价 315,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Centum Daelim 31韩国坪（套内84.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜8层 3.2亿韩元–3.6亿韩元；9〜16层 3.5亿韩元–3.75亿韩元；17〜25层 3.7亿韩元–3.8亿韩元。急售水平约从3.05亿韩元起。目前该户型挂牌房源27套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Centum Daelim 31韩国坪时，2026年保有税约为19万韩元（财产税 19万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.06亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 2.49亿韩元；全租押金估算 1.9亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 3.51亿韩元；全租押金估算 2.5亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 4.53亿韩元；全租押金估算 3.06亿韩元。

附近学校：Jangsan 小学、Banan 初中、Geumjeong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Centum Daelim · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 345,000,000 韩元（合同日期 2026.11.02，2层）；最低挂牌价 315,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Centum Daelim · 釜山 海云台区 Banyeo-dong · 1500户 · 竣工 1996.08。

各面积档位的行情是多少？

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 2.49亿韩元；全租押金估算 1.9亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 3.51亿韩元；全租押金估算 2.5亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 4.53亿韩元；全租押金估算 3.06亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Jangsan 小学、Banan 初中、Geumjeong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Centum Daelim 31韩国坪（套内84.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜8层 3.2亿韩元–3.6亿韩元；9〜16层 3.5亿韩元–3.75亿韩元；17〜25层 3.7亿韩元–3.8亿韩元。急售水平约从3.05亿韩元起。目前该户型挂牌房源27套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Centum Daelim 31韩国坪时，2026年保有税约为19万韩元（财产税 19万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.06亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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