Haeundae Mega Centum Hanwha Kkumegreen · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Haeundae Mega Centum Hanwha Kkumegreen

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  • 全租售比
109m²
最新成交价
—
最低房源价
—
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
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该小区正在进行的拍卖
  • 52坪（专用40坪）
    7억 4100만원~
    距投标日还有13天
    详情
税费计算器
根据Haeundae Mega Centum Hanwha Kkumegreen 33韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格5.25亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • C
    Jangsan 小学
    釜山前76%
    3分钟 / 0.2km
  • A
    Inji 初中
    釜山前44%
    0.7km
  • A
    Hyehwa Girls’ 高中
    釜山前43%
    0.9km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Jangsan 小学
C
前76%
 3分钟 / 0.2km
Jangsan 初中
A
前48%
0.2km
Inji 初中
A
前44%
0.7km
Banyeo 高中
C
前79%
0.8km
Banan 初中
C
前85%
0.9km
更多
开发规划信息
开发评分
一般
B
住宅
5个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    重建
    Banyeo 3 Guyeok
    357m
  • A
    重建
    Wangja, Hyundai 4
    536m
  • B
    重建
    Centum Samik
    865m
  • A
    重建
    Chungnyeol
    959m
  • A
    重建
    Keuroba
    983m
周边环境
居住评分
良好
74分
交通
68分
一般
生活
62分
一般
教育
95分
非常好
全部
交通
学区
生活
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Haeundae Mega Centum Hanwha Kkumegreen 概览

Haeundae Mega Centum Hanwha Kkumegreen · 釜山 海云台区 Banyeo-dong · 1564户 · 竣工 2008.04。

Haeundae Mega Centum Hanwha Kkumegreen · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 525,000,000 韩元（合同日期 2026.09.19，9层）；最低挂牌价 510,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Haeundae Mega Centum Hanwha Kkumegreen 33韩国坪（套内84.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜9层 4.9亿韩元–5.55亿韩元；10〜18层 5.4亿韩元–5.75亿韩元；19〜28层 5.8亿韩元。急售水平约从4.5亿韩元起。目前该户型挂牌房源24套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Haeundae Mega Centum Hanwha Kkumegreen 33韩国坪时，2026年保有税约为32万韩元（财产税 32万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.11亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 5.36亿韩元；全租押金估算 3.41亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 5.64亿韩元；全租押金估算 3.72亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 6.03亿韩元；全租押金估算 4.14亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 6.7亿韩元；全租押金估算 3.67亿韩元。 52 韩国坪（171.9 m²）：买卖估算行情 6.83亿韩元；全租押金估算 3.82亿韩元。

附近学校：Jangsan 小学、Banan 初中、Geumjeong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Haeundae Mega Centum Hanwha Kkumegreen · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 525,000,000 韩元（合同日期 2026.09.19，9层）；最低挂牌价 510,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Haeundae Mega Centum Hanwha Kkumegreen · 釜山 海云台区 Banyeo-dong · 1564户 · 竣工 2008.04。
各面积档位的行情是多少？
33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 5.36亿韩元；全租押金估算 3.41亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 5.64亿韩元；全租押金估算 3.72亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 6.03亿韩元；全租押金估算 4.14亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 6.7亿韩元；全租押金估算 3.67亿韩元。 52 韩国坪（171.9 m²）：买卖估算行情 6.83亿韩元；全租押金估算 3.82亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Jangsan 小学、Banan 初中、Geumjeong 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Haeundae Mega Centum Hanwha Kkumegreen 33韩国坪（套内84.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜9层 4.9亿韩元–5.55亿韩元；10〜18层 5.4亿韩元–5.75亿韩元；19〜28层 5.8亿韩元。急售水平约从4.5亿韩元起。目前该户型挂牌房源24套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Haeundae Mega Centum Hanwha Kkumegreen 33韩国坪时，2026年保有税约为32万韩元（财产税 32万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.11亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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