Daesan · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Daesan 概览

Daesan · 釜山 海云台区 Banyeo-dong · 100户 · 竣工 1984.05。

Daesan · 16 韩国坪（约52.9 m²）：最近成交价 178,000,000 韩元（合同日期 2024.10.04，1层）；最低挂牌价 180,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Daesan 16韩国坪（套内49.23m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 1.79亿韩元–1.81亿韩元；2〜3层 1.86亿韩元–2亿韩元；4〜5层 1.86亿韩元–2亿韩元。急售水平约从1.67亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Daesan 16韩国坪时，2026年保有税约为10万韩元（财产税 10万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.15亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 1.8亿韩元；全租押金估算 7,747万韩元。 16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 1.8亿韩元；全租押金估算 8,083万韩元。 17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 1.89亿韩元；全租押金估算 8,266万韩元。 18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 2.03亿韩元；全租押金估算 8,522万韩元。

附近学校：Banseok 小学、Banan 初中、Geumjeong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Daesan · 16 韩国坪（约52.9 m²）：最近成交价 178,000,000 韩元（合同日期 2024.10.04，1层）；最低挂牌价 180,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Daesan · 釜山 海云台区 Banyeo-dong · 100户 · 竣工 1984.05。

各面积档位的行情是多少？

15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 1.8亿韩元；全租押金估算 7,747万韩元。 16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 1.8亿韩元；全租押金估算 8,083万韩元。 17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 1.89亿韩元；全租押金估算 8,266万韩元。 18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 2.03亿韩元；全租押金估算 8,522万韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Banseok 小学、Banan 初中、Geumjeong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Daesan 16韩国坪（套内49.23m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 1.79亿韩元–1.81亿韩元；2〜3层 1.86亿韩元–2亿韩元；4〜5层 1.86亿韩元–2亿韩元。急售水平约从1.67亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Daesan 16韩国坪时，2026年保有税约为10万韩元（财产税 10万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.15亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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