Centum Lotte Castle 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

센텀롯데캐슬2차
Centum Lotte Castle 2

Centum Lotte Castle 2

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  • 月租
  • 全租售比
109m²
最新成交价
—
最低房源价
—
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
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该小区正在进行的拍卖
  • 33坪（专用25坪）
    3억 4000만원~
    距投标日还有19天
    详情
税费计算器
根据Centum Lotte Castle 2 33韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格3.48亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • B
    Mujeong 小学
    釜山前73%
    4分钟 / 0.2km
  • A
    Inji 初中
    釜山前44%
    0.8km
  • A
    Hyehwa Girls’ 高中
    釜山前43%
    1.4km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Mujeong 小学
B
前73%
 4分钟 / 0.2km
Jaesong 初中
B
前71%
0.5km
Jangsan 初中
A
前48%
0.7km
Banyeo 高中
C
前79%
0.8km
Inji 初中
A
前44%
0.8km
更多
开发规划信息
开发评分
一般
B
住宅
5个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    重建
    Centum Samik
    672m
  • A
    重建
    Wangja, Hyundai 4
    681m
  • B
    重建
    Jaesong Green
    691m
  • A
    重建
    Banyeo 3 Guyeok
    752m
  • B
    重建
    Guiljutaek
    855m
更多
周边环境
居住评分
一般
68分
交通
63分
一般
生活
57分
值得关注
教育
94分
非常好
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
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Centum Lotte Castle 2 概览

Centum Lotte Castle 2 · 釜山 海云台区 Banyeo-dong · 1165户 · 竣工 2005.02。

Centum Lotte Castle 2 · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 348,000,000 韩元（合同日期 2026.09.28，8层）；最低挂牌价 330,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Centum Lotte Castle 2 33韩国坪（套内84.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 3.5亿韩元–3.85亿韩元；9〜16层 3.85亿韩元–4.05亿韩元；17〜25层 4.05亿韩元。急售水平约从3亿韩元起。目前该户型挂牌房源41套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Centum Lotte Castle 2 33韩国坪时，2026年保有税约为20万韩元（财产税 20万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.09亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 2.67亿韩元；全租押金估算 2.05亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 3.34亿韩元；全租押金估算 2.61亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 4.18亿韩元；全租押金估算 2.79亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 4.9亿韩元；全租押金估算 3.15亿韩元。 53 韩国坪（175.2 m²）：买卖估算行情 5.41亿韩元；全租押金估算 3.43亿韩元。

附近学校：Mujeong 小学、Banan 初中、Geumjeong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Centum Lotte Castle 2 · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 348,000,000 韩元（合同日期 2026.09.28，8层）；最低挂牌价 330,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Centum Lotte Castle 2 · 釜山 海云台区 Banyeo-dong · 1165户 · 竣工 2005.02。
各面积档位的行情是多少？
24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 2.67亿韩元；全租押金估算 2.05亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 3.34亿韩元；全租押金估算 2.61亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 4.18亿韩元；全租押金估算 2.79亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 4.9亿韩元；全租押金估算 3.15亿韩元。 53 韩国坪（175.2 m²）：买卖估算行情 5.41亿韩元；全租押金估算 3.43亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Mujeong 小学、Banan 初中、Geumjeong 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Centum Lotte Castle 2 33韩国坪（套内84.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 3.5亿韩元–3.85亿韩元；9〜16层 3.85亿韩元–4.05亿韩元；17〜25层 4.05亿韩元。急售水平约从3亿韩元起。目前该户型挂牌房源41套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Centum Lotte Castle 2 33韩国坪时，2026年保有税约为20万韩元（财产税 20万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.09亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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