Centum Lotte Castle 3 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Centum Lotte Castle 3 概览

Centum Lotte Castle 3 · 釜山 海云台区 Banyeo-dong · 517户 · 竣工 2005.12。

Centum Lotte Castle 3 · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 408,000,000 韩元（合同日期 2026.09.07，26层）；最低挂牌价 390,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Centum Lotte Castle 3 32韩国坪（套内84.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜9层 4.3亿韩元–4.75亿韩元；10〜19层 4.75亿韩元–5亿韩元；20〜29层 5亿韩元。急售水平约从3.7亿韩元起。目前该户型挂牌房源16套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Centum Lotte Castle 3 32韩国坪时，2026年保有税约为23万韩元（财产税 23万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.35亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 3.03亿韩元；全租押金估算 2.13亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 4亿韩元；全租押金估算 2.71亿韩元。

附近学校：Mujeong 小学、Banan 初中、Geumjeong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Centum Lotte Castle 3 · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 408,000,000 韩元（合同日期 2026.09.07，26层）；最低挂牌价 390,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Centum Lotte Castle 3 · 釜山 海云台区 Banyeo-dong · 517户 · 竣工 2005.12。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 3.03亿韩元；全租押金估算 2.13亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 4亿韩元；全租押金估算 2.71亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Mujeong 小学、Banan 初中、Geumjeong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Centum Lotte Castle 3 32韩国坪（套内84.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜9层 4.3亿韩元–4.75亿韩元；10〜19层 4.75亿韩元–5亿韩元；20〜29层 5亿韩元。急售水平约从3.7亿韩元起。目前该户型挂牌房源16套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Centum Lotte Castle 3 32韩国坪时，2026年保有税约为23万韩元（财产税 23万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.35亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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