Centum Lotte Castle · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Centum Lotte Castle

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105m²
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根据Centum Lotte Castle 32韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格4.17亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • B
    Inji 小学
    釜山前75%
    6分钟 / 0.3km
  • A
    Inji 初中
    釜山前44%
    0.2km
  • A
    Hyehwa Girls’ 高中
    釜山前43%
    1.2km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Inji 初中
A
前44%
0.2km
Inji 小学
B
前75%
 6分钟 / 0.3km
Banyeo 高中
C
前79%
0.3km
Jangsan 初中
A
前48%
0.9km
Banan 初中
C
前85%
1.1km
更多
开发规划信息
开发评分
少
C
住宅
0个
低于平均
住宅用地
3个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    城市开发
    Centum 2 Jigu Saneopdanji
    680m
  • B
    城市开发
    釜山 Dosimyunghapteukgu
    680m
  • B
    산업단지
    Centum 2 Jigu Saneopdanji
    686m
周边环境
居住评分
一般
66分
交通
43分
非常值得关注
生活
57分
值得关注
教育
92分
非常好
全部
交通
学区
生活
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Centum Lotte Castle 概览

Centum Lotte Castle · 釜山 海云台区 Banyeo-dong · 1198户 · 竣工 2004.10。

Centum Lotte Castle · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 417,000,000 韩元（合同日期 2026.08.05，10层）；最低挂牌价 390,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Centum Lotte Castle 32韩国坪（套内84.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 4亿韩元–4.25亿韩元；7〜12层 4.3亿韩元–4.4亿韩元；13〜19层 4.5亿韩元。急售水平约从3.8亿韩元起。目前该户型挂牌房源21套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Centum Lotte Castle 32韩国坪时，2026年保有税约为23万韩元（财产税 23万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.4亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 3.08亿韩元；全租押金估算 2.35亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 4.19亿韩元；全租押金估算 2.86亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 4.48亿韩元；全租押金估算 3.07亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 5.41亿韩元；全租押金估算 3.55亿韩元。 56 韩国坪（185.1 m²）：买卖估算行情 6.33亿韩元；全租押金估算 3.71亿韩元。

附近学校：Inji 小学、Banan 初中、Geumjeong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Centum Lotte Castle · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 417,000,000 韩元（合同日期 2026.08.05，10层）；最低挂牌价 390,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Centum Lotte Castle · 釜山 海云台区 Banyeo-dong · 1198户 · 竣工 2004.10。
各面积档位的行情是多少？
24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 3.08亿韩元；全租押金估算 2.35亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 4.19亿韩元；全租押金估算 2.86亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 4.48亿韩元；全租押金估算 3.07亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 5.41亿韩元；全租押金估算 3.55亿韩元。 56 韩国坪（185.1 m²）：买卖估算行情 6.33亿韩元；全租押金估算 3.71亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Inji 小学、Banan 初中、Geumjeong 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Centum Lotte Castle 32韩国坪（套内84.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 4亿韩元–4.25亿韩元；7〜12层 4.3亿韩元–4.4亿韩元；13〜19层 4.5亿韩元。急售水平约从3.8亿韩元起。目前该户型挂牌房源21套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Centum Lotte Castle 32韩国坪时，2026年保有税约为23万韩元（财产税 23万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.4亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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