Centum SD · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Centum SD 概览

Centum SD · 釜山 海云台区 Banyeo-dong · 296户 · 竣工 1993.04。

Centum SD · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 172,500,000 韩元（合同日期 2026.08.24，13层）；最低挂牌价 170,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Centum SD 32韩国坪（套内82.09m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 1.75亿韩元–1.93亿韩元；7〜12层 1.94亿韩元–2.03亿韩元；13〜18层 2.04亿韩元。急售水平约从1.64亿韩元起。目前该户型挂牌房源18套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Centum SD 32韩国坪时，2026年保有税约为10万韩元（财产税 10万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.16亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 1.69亿韩元；全租押金估算 1.41亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 1.65亿韩元；全租押金估算 1.34亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 2.57亿韩元；全租押金估算 1.97亿韩元。

附近学校：Sameo 小学、Banan 初中、Geumjeong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Centum SD · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 172,500,000 韩元（合同日期 2026.08.24，13层）；最低挂牌价 170,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Centum SD · 釜山 海云台区 Banyeo-dong · 296户 · 竣工 1993.04。

各面积档位的行情是多少？

32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 1.69亿韩元；全租押金估算 1.41亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 1.65亿韩元；全租押金估算 1.34亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 2.57亿韩元；全租押金估算 1.97亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Sameo 小学、Banan 初中、Geumjeong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Centum SD 32韩国坪（套内82.09m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 1.75亿韩元–1.93亿韩元；7〜12层 1.94亿韩元–2.03亿韩元；13〜18层 2.04亿韩元。急售水平约从1.64亿韩元起。目前该户型挂牌房源18套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Centum SD 32韩国坪时，2026年保有税约为10万韩元（财产税 10万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.16亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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