Banyeo Hyundai 3 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Banyeo Hyundai 3 概览

Banyeo Hyundai 3 · 釜山 海云台区 Banyeo-dong · 288户 · 竣工 1995.04。

Banyeo Hyundai 3 · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 118,000,000 韩元（合同日期 2026.05.11，7层）；最低挂牌价 130,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Banyeo Hyundai 3 32韩国坪（套内84.91m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 1.13亿韩元–1.25亿韩元；9〜16层 1.25亿韩元–1.3亿韩元；17〜25层 1.3亿韩元。急售水平约从1.09亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Banyeo Hyundai 3 32韩国坪时，2026年保有税约为8万韩元（财产税 8万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9,045万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 8,885万韩元；全租押金估算 7,895万韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 1.42亿韩元；全租押金估算 1.09亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 2.02亿韩元；全租押金估算 1.39亿韩元。

附近学校：Bansan 小学、Banyeo 初中、Banyeo 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Banyeo Hyundai 3 · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 118,000,000 韩元（合同日期 2026.05.11，7层）；最低挂牌价 130,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Banyeo Hyundai 3 · 釜山 海云台区 Banyeo-dong · 288户 · 竣工 1995.04。

各面积档位的行情是多少？

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 8,885万韩元；全租押金估算 7,895万韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 1.42亿韩元；全租押金估算 1.09亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 2.02亿韩元；全租押金估算 1.39亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Bansan 小学、Banyeo 初中、Banyeo 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Banyeo Hyundai 3 32韩国坪（套内84.91m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 1.13亿韩元–1.25亿韩元；9〜16层 1.25亿韩元–1.3亿韩元；17〜25层 1.3亿韩元。急售水平约从1.09亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Banyeo Hyundai 3 32韩国坪时，2026年保有税约为8万韩元（财产税 8万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9,045万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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