Centum SK View · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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105m²
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3年
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全部
—
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根据Centum SK View 32韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格3.52亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • C
    Banan 小学
    釜山前90%
    3分钟 / 0.1km
  • A
    Inji 初中
    釜山前44%
    1.0km
  • A
    Hyehwa Girls’ 高中
    釜山前43%
    0.3km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Banan 小学
C
前90%
 3分钟 / 0.1km
Banan 初中
C
前85%
0.3km
Hyehwa Girls’ 高中
A
前43%
0.3km
Chungnyeol 高中
A
前49%
0.5km
Jangsan 初中
A
前48%
0.5km
更多
开发规划信息
开发评分
一般
B
住宅
5个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    重建
    Chungnyeol
    470m
  • A
    重建
    Banyeo 3 Guyeok
    566m
  • A
    重建
    Keuroba
    615m
  • A
    重建
    Chungnyeol
    629m
  • A
    重建
    Wangja, Hyundai 4
    948m
周边环境
居住评分
一般
66分
交通
64分
一般
生活
55分
值得关注
教育
95分
非常好
全部
交通
学区
生活
更多
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趋势数据分析
HITBanyeo-dong 近期成交及新高
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Centum SK View 概览

Centum SK View · 釜山 海云台区 Banyeo-dong · 1374户 · 竣工 2001.05。

Centum SK View · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 352,000,000 韩元（合同日期 2026.06.13，11层）；最低挂牌价 300,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Centum SK View 32韩国坪（套内84.77m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜8层 3.25亿韩元–3.45亿韩元；9〜16层 3.5亿韩元–3.65亿韩元；17〜25层 3.65亿韩元。急售水平约从2.94亿韩元起。目前该户型挂牌房源34套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Centum SK View 32韩国坪时，2026年保有税约为18万韩元（财产税 18万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.92亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 2.51亿韩元；全租押金估算 1.99亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 2.85亿韩元；全租押金估算 2.19亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 3.32亿韩元；全租押金估算 2.41亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 3.62亿韩元；全租押金估算 2.71亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 4.18亿韩元；全租押金估算 2.9亿韩元。 54 韩国坪（178.5 m²）：买卖估算行情 4.82亿韩元；全租押金估算 3.18亿韩元。

附近学校：Banan 小学、Banan 初中、Geumjeong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Centum SK View · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 352,000,000 韩元（合同日期 2026.06.13，11层）；最低挂牌价 300,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Centum SK View · 釜山 海云台区 Banyeo-dong · 1374户 · 竣工 2001.05。
各面积档位的行情是多少？
24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 2.51亿韩元；全租押金估算 1.99亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 2.85亿韩元；全租押金估算 2.19亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 3.32亿韩元；全租押金估算 2.41亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 3.62亿韩元；全租押金估算 2.71亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 4.18亿韩元；全租押金估算 2.9亿韩元。 54 韩国坪（178.5 m²）：买卖估算行情 4.82亿韩元；全租押金估算 3.18亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Banan 小学、Banan 初中、Geumjeong 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Centum SK View 32韩国坪（套内84.77m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜8层 3.25亿韩元–3.45亿韩元；9〜16层 3.5亿韩元–3.65亿韩元；17〜25层 3.65亿韩元。急售水平约从2.94亿韩元起。目前该户型挂牌房源34套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Centum SK View 32韩国坪时，2026年保有税约为18万韩元（财产税 18万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.92亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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