Woobang Sinsegye Town · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Woobang Sinsegye Town

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95m²
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5年
全部
—
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根据Woobang Sinsegye Town 29韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格2.75亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • C
    Banan 小学
    釜山前90%
    4分钟 / 0.2km
  • A
    Inji 初中
    釜山前44%
    0.9km
  • A
    Hyehwa Girls’ 高中
    釜山前43%
    0.4km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Banan 小学
C
前90%
 4分钟 / 0.2km
Banan 初中
C
前85%
0.3km
Hyehwa Girls’ 高中
A
前43%
0.4km
Chungnyeol 高中
A
前49%
0.5km
Jangsan 初中
A
前48%
0.6km
更多
开发规划信息
开发评分
良好
A
住宅
4个
高于平均
住宅用地
3个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    重建
    Chungnyeol
    580m
  • A
    重建
    Banyeo 3 Guyeok
    673m
  • A
    重建
    Chungnyeol
    735m
  • A
    重建
    Keuroba
    739m
  • B
    城市开发
    Centum 2 Jigu Saneopdanji
    979m
更多
周边环境
居住评分
一般
63分
交通
42分
非常值得关注
生活
55分
值得关注
教育
88分
非常好
全部
交通
学区
生活
更多
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Woobang Sinsegye Town 概览

Woobang Sinsegye Town · 釜山 海云台区 Banyeo-dong · 998户 · 竣工 2002.11。

Woobang Sinsegye Town · 29 韩国坪（约95.9 m²）：最近成交价 275,000,000 韩元（合同日期 2026.09.21，16层）；最低挂牌价 280,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Woobang Sinsegye Town 29韩国坪（套内77.67m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 2.5亿韩元–2.73亿韩元；9〜16层 2.73亿韩元–2.84亿韩元；17〜24层 2.84亿韩元。急售水平约从2.47亿韩元起。目前该户型挂牌房源13套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Woobang Sinsegye Town 29韩国坪时，2026年保有税约为15万韩元（财产税 15万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.62亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 2.21亿韩元；全租押金估算 1.67亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 2.81亿韩元；全租押金估算 2.5亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 2.93亿韩元；全租押金估算 2.19亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 4亿韩元；全租押金估算 2.76亿韩元。 57 韩国坪（188.4 m²）：买卖估算行情 4.32亿韩元；全租押金估算 2.97亿韩元。

附近学校：Banan 小学、Banan 初中、Geumjeong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Woobang Sinsegye Town · 29 韩国坪（约95.9 m²）：最近成交价 275,000,000 韩元（合同日期 2026.09.21，16层）；最低挂牌价 280,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Woobang Sinsegye Town · 釜山 海云台区 Banyeo-dong · 998户 · 竣工 2002.11。
各面积档位的行情是多少？
23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 2.21亿韩元；全租押金估算 1.67亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 2.81亿韩元；全租押金估算 2.5亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 2.93亿韩元；全租押金估算 2.19亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 4亿韩元；全租押金估算 2.76亿韩元。 57 韩国坪（188.4 m²）：买卖估算行情 4.32亿韩元；全租押金估算 2.97亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Banan 小学、Banan 初中、Geumjeong 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Woobang Sinsegye Town 29韩国坪（套内77.67m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 2.5亿韩元–2.73亿韩元；9〜16层 2.73亿韩元–2.84亿韩元；17〜24层 2.84亿韩元。急售水平约从2.47亿韩元起。目前该户型挂牌房源13套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Woobang Sinsegye Town 29韩国坪时，2026年保有税约为15万韩元（财产税 15万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.62亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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