서초동 서초래미안3차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

서초래미안3차
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
64평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
보통
B
주택
3개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
2개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재건축
    중앙하이츠1구역
    316m
  • A
    재건축
    방배임광3차
    623m
  • B
    모아타운
    서초동 1506-6
    674m
  • B
    공사
    서울캠퍼스 교육연구시설
    757m
  • B
    도시
    청년주택
    825m
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
서초래미안3차 64평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액205,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    서울신중초
    서울 상위 7%
    4분 / 0.2km
  • S
    동덕여중
    서울 상위 13%
    1.5km
  • S
    상문고
    서울 상위 12%
    서울대 25의대 21
    0.3km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
47명
자료 보유 4개교 합계
의대
21명
자료 보유 1개교 합계
치대
4명
자료 보유 1개교 합계
약대
3명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
서울신중초등학교
S
상위 7%
 4분 / 0.2km
상문고등학교
서울대 25의대 21
S
상위 12%
0.3km
서울고등학교
서울대 10
S
상위 24%
0.4km
서초중학교
A
상위 43%
0.6km
서초고등학교
서울대 9
A
상위 34%
1.0km
더보기
환경
거주점수
매우좋음
88점
교통
85점
매우좋음
생활
90점
매우좋음
교육
87점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

서초래미안3차 한눈에 보기

서초래미안3차는 서초동에 위치한 31세대 아파트로, 2005.04 입주한 22년차 단지입니다.

서초래미안3차 64평 매매 최근 실거래가는 20억 5,000만(2025.05.28 계약, 1층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 28억(중층)입니다.

서초래미안3차 64평(전용 180.27㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~3층) 26.6억~27.6억, 중층(4~7층) 27.8억~28.4억, 고층(8~10층) 28.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 26.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

서초래미안3차 64평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 407만 원(재산세 313만 원 · 종부세 94만 원)입니다. 2026년 공시가격 15억 7,707만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 소리나무음악교습소 (51m), 러빈아트(Lovin' art)미술교습소 (51m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 브라움홀 (125m), 카페드리옹 본사 (184m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼환아파트 (130m), 삼환아파트 (145m)이 있습니다.

서초래미안3차 단지 정보

세대수
31세대
입주
2005.04 (22년차)
층수
10~12층
용적률
256%
건폐율
27%
주차
89대 (세대당 2.87대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
삼성물산(주)
평형
64·88평

64평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건

계약일동층거래가
2025.05.28101동1층20억 5,000만
2024.10.29101동10층20억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 64평 매매 매물 2건 · 최저 28억 · 중간 28억 · 최고 30억
  • 단지 전체 매물 2건 (서초구 평균 51.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 7~10층
  • 향 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동12층 · 31세대남향25.05.28 64평 1층 20억 5,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울신중초등학교197m서울 상위 7%
서초중학교575m서울 상위 43%
동덕여자중학교1.5km서울 상위 13%
상문고등학교301m서울 상위 12% · 서울대 합격 25명(2026학년도) · 의대 합격 21명(2026학년도)
서울고등학교378m서울 상위 24% · 서울대 등록 10명(2023학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

서초래미안3차 64평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
서초래미안3차 64평 매매 최근 실거래가는 20억 5,000만(2025.05.28 계약, 1층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 28억(중층)입니다.
서초래미안3차 64평 적정 호가는 얼마인가요?
서초래미안3차 64평(전용 180.27㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~3층) 26.6억~27.6억, 중층(4~7층) 27.8억~28.4억, 고층(8~10층) 28.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 26.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9SovKt?pyeongType=64&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
서초래미안3차 64평 보유세는 얼마인가요?
서초래미안3차 64평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 407만 원(재산세 313만 원 · 종부세 94만 원)입니다. 2026년 공시가격 15억 7,707만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
서초래미안3차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
서초래미안3차는 서초동에 위치한 31세대 아파트로, 2005.04 입주한 22년차 단지입니다.
서초래미안3차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울신중초등학교, 동덕여자중학교, 동덕여자고등학교가 있습니다.
서초래미안3차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 소리나무음악교습소 (51m), 러빈아트(Lovin' art)미술교습소 (51m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 브라움홀 (125m), 카페드리옹 본사 (184m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼환아파트 (130m), 삼환아파트 (145m)이 있습니다.

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