Dongseo Tower · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Dongseo Tower 概览

Dongseo Tower · 釜山 莲堤区 Yeonsan-dong · 89户 · 竣工 1990.01。

Dongseo Tower · 41 韩国坪（约135.5 m²）：最近成交价 280,000,000 韩元（合同日期 2026.03.03，2层）；最低挂牌价 300,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Dongseo Tower 41韩国坪（套内112.31m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 2.72亿韩元–3.05亿韩元；5〜9层 2.87亿韩元–3.1亿韩元；10〜14层 2.95亿韩元–3.15亿韩元。急售水平约从2.71亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Dongseo Tower 41韩国坪时，2026年保有税约为14万韩元（财产税 14万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.61亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 1.9亿韩元；全租押金估算 1.46亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.9亿韩元；全租押金估算 1.46亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 2.37亿韩元；全租押金估算 1.72亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 2.49亿韩元；全租押金估算 1.8亿韩元。

附近学校：Yeonmi 小学、Yeonsan 初中、Yeonje 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Dongseo Tower · 41 韩国坪（约135.5 m²）：最近成交价 280,000,000 韩元（合同日期 2026.03.03，2层）；最低挂牌价 300,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Dongseo Tower · 釜山 莲堤区 Yeonsan-dong · 89户 · 竣工 1990.01。

各面积档位的行情是多少？

30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 1.9亿韩元；全租押金估算 1.46亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.9亿韩元；全租押金估算 1.46亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 2.37亿韩元；全租押金估算 1.72亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 2.49亿韩元；全租押金估算 1.8亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Yeonmi 小学、Yeonsan 初中、Yeonje 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Dongseo Tower 41韩国坪（套内112.31m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 2.72亿韩元–3.05亿韩元；5〜9层 2.87亿韩元–3.1亿韩元；10〜14层 2.95亿韩元–3.15亿韩元。急售水平约从2.71亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Dongseo Tower 41韩国坪时，2026年保有税约为14万韩元（财产税 14万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.61亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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