Gusan · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Gusan 概要

Gusan · ソウル 江南区 清潭洞 · 37戸 · 竣工 1993.11。

Gusan · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 2,200,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.21、1階）；最低売出価格 2,400,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gusan 31韓国坪（専有80.58m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 24.05億ウォン–24.85億ウォン、4〜6階 24.95億ウォン–25.85億ウォン、7〜8階 25.85億ウォン です。急ぎの売出水準は23.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gusan 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約138万ウォン（財産税 138万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8.49億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：ソウル Cheongdam 小学校、Apgujeong 中学校、京畿 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Gusan · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 2,200,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.21、1階）；最低売出価格 2,400,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Gusan · ソウル 江南区 清潭洞 · 37戸 · 竣工 1993.11。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Cheongdam 小学校、Apgujeong 中学校、京畿 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Gusan 31韓国坪（専有80.58m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 24.05億ウォン–24.85億ウォン、4〜6階 24.95億ウォン–25.85億ウォン、7〜8階 25.85億ウォン です。急ぎの売出水準は23.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Gusan 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約138万ウォン（財産税 138万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8.49億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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