Cheongdam e-Pyeonhansesang 2(Bldg. 204) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Cheongdam e-Pyeonhansesang 2(Bldg. 204) 概要

Cheongdam e-Pyeonhansesang 2(Bldg. 204) · ソウル 江南区 清潭洞 · 41戸 · 竣工 2005.12。

Cheongdam e-Pyeonhansesang 2(Bldg. 204) · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 2,037,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.15、9階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Cheongdam e-Pyeonhansesang 2(Bldg. 204) 35韓国坪（専有98.05m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜4階 23.5億ウォン–24.35億ウォン、5〜8階 24.35億ウォン–24.6億ウォン、9〜12階 24.6億ウォン–24.65億ウォン です。急ぎの売出水準は23.35億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Cheongdam e-Pyeonhansesang 2(Bldg. 204) 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約452万ウォン（財産税 320万ウォン・総合不動産税 133万ウォン）です。2026年公示価格17.3億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 17.28億ウォン；チョンセ保証金推定 8.43億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 23.75億ウォン；チョンセ保証金推定 10.66億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 25.5億ウォン；チョンセ保証金推定 12.44億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 28.48億ウォン；チョンセ保証金推定 13.97億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 29.95億ウォン；チョンセ保証金推定 15.47億ウォン。

近隣の学校：ソウル Eonbuk 小学校、Apgujeong 中学校、京畿 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Cheongdam e-Pyeonhansesang 2(Bldg. 204) · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 2,037,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.15、9階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Cheongdam e-Pyeonhansesang 2(Bldg. 204) · ソウル 江南区 清潭洞 · 41戸 · 竣工 2005.12。

広さ別の相場は？

29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 17.28億ウォン；チョンセ保証金推定 8.43億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 23.75億ウォン；チョンセ保証金推定 10.66億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 25.5億ウォン；チョンセ保証金推定 12.44億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 28.48億ウォン；チョンセ保証金推定 13.97億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 29.95億ウォン；チョンセ保証金推定 15.47億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Eonbuk 小学校、Apgujeong 中学校、京畿 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Cheongdam e-Pyeonhansesang 2(Bldg. 204) 35韓国坪（専有98.05m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜4階 23.5億ウォン–24.35億ウォン、5〜8階 24.35億ウォン–24.6億ウォン、9〜12階 24.6億ウォン–24.65億ウォン です。急ぎの売出水準は23.35億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Cheongdam e-Pyeonhansesang 2(Bldg. 204) 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約452万ウォン（財産税 320万ウォン・総合不動産税 133万ウォン）です。2026年公示価格17.3億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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