Cheongdam e-Pyeonhansesang 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Cheongdam e-Pyeonhansesang 1 概要

Cheongdam e-Pyeonhansesang 1 · ソウル 江南区 清潭洞 · 271戸 · 竣工 2002.12。

Cheongdam e-Pyeonhansesang 1 · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 2,550,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.01、8階）；最低売出価格 2,540,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Cheongdam e-Pyeonhansesang 1 30韓国坪（専有81.84m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 24.55億ウォン–25.05億ウォン、6〜11階 25.3億ウォン–25.5億ウォン、12〜17階 25.55億ウォン–25.6億ウォン です。急ぎの売出水準は24.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は15件です。売出価格は成約価格ではありません。

Cheongdam e-Pyeonhansesang 1 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約415万ウォン（財産税 317万ウォン・総合不動産税 98万ウォン）です。2026年公示価格15.93億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 26.19億ウォン；チョンセ保証金推定 11.08億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 27.85億ウォン；チョンセ保証金推定 11.6億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 29.85億ウォン；チョンセ保証金推定 13.29億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 32.05億ウォン；チョンセ保証金推定 15.6億ウォン。

近隣の学校：ソウル Eonbuk 小学校、Apgujeong 中学校、京畿 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Cheongdam e-Pyeonhansesang 1 · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 2,550,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.01、8階）；最低売出価格 2,540,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Cheongdam e-Pyeonhansesang 1 · ソウル 江南区 清潭洞 · 271戸 · 竣工 2002.12。

広さ別の相場は？

30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 26.19億ウォン；チョンセ保証金推定 11.08億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 27.85億ウォン；チョンセ保証金推定 11.6億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 29.85億ウォン；チョンセ保証金推定 13.29億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 32.05億ウォン；チョンセ保証金推定 15.6億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Eonbuk 小学校、Apgujeong 中学校、京畿 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Cheongdam e-Pyeonhansesang 1 30韓国坪（専有81.84m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 24.55億ウォン–25.05億ウォン、6〜11階 25.3億ウォン–25.5億ウォン、12〜17階 25.55億ウォン–25.6億ウォン です。急ぎの売出水準は24.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は15件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Cheongdam e-Pyeonhansesang 1 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約415万ウォン（財産税 317万ウォン・総合不動産税 98万ウォン）です。2026年公示価格15.93億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

江南区の似た条件のマンション

• 江南区のマンション一覧
• 江南区 30韓国坪台
• 江南区 20億ウォン超
• 江南区 小学校隣接

地域別相場

• ソウル マンション相場
• ソウル 江南区 マンション相場
• 江南区 清潭洞 マンション相場

周辺のマンション

• Sangjiricheu Ville 4
• Makeu Hills 1, 2
• Cheongdam Hyumeonseuta Ville
• Cheongdam Woobang
• Cheongdam e-Pyeonhansesang 4
• Cheongdam e-Pyeonhansesang 2(Bldg. 204)
• Cheongdam I-Park
• Hyundai 2
• Samho
• Ssiti 2
• Hanshin Operahauseu 2
• Hyundai 1