Cheongdam Samsung 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Cheongdam Samsung 1 · ソウル 江南区 清潭洞 · 158戸 · 竣工 1997.12。

Q: 近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Eonbuk 小学校、Apgujeong 中学校、京畿 高校。通学区域は学校にご確認ください。

Cheongdam Samsung 1

詳細

情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

76m²

直近成約価格

—

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

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Cheongdam Samsung 1 23韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額18.5億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
ソウル Eonbuk 小学校
ソウルの上位11%
5分 / 0.2km
S
Apgujeong 中学校
ソウルの上位2%
1.8km
S
Jinsun Girls’ 高校
ソウルの上位11%
ソウル大学 30医学部 46
2.0km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

71名

資料のある3校の合計

医学部

81名

資料のある3校の合計

歯学部

6名

資料のある2校の合計

韓医学部

7名

資料のある3校の合計

薬学部

32名

資料のある3校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
ソウル Eonbuk 小学校	S 上位11%	5分 / 0.2km
Yeong-dong 高校ソウル大学 21医学部 22	A 上位32%	0.4km
Eonju 中学校	S 上位21%	0.5km
京畿高校ソウル大学 20医学部 13	S 上位16%	0.8km
Cheongdam 高校	A 上位29%	1.0km

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

2個

平均以上

宅地

1個

平均以上

交通

2個

平均以上

その他

2個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
リモデリング

Seogwang
490m
B
工事

清潭洞 52-3
663m
B
工事

三成洞 58-1
763m
S
지하철

Cheongdam Yeok(위례신사선)
819m
S
지하철

Dosangongwonyeok(위례신사선)
863m

周辺環境

居住スコア

とても良い

89点

交通

72点

良い

生活

94点

とても良い

教育

94点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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Cheongdam Samsung 1 概要

Cheongdam Samsung 1 · ソウル江南区清潭洞 · 158戸 · 竣工 1997.12。

Cheongdam Samsung 1 · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 1,850,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.09.16、7階）；最低売出価格 1,950,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Cheongdam Samsung 1 23韓国坪（専有59.4m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 20.35億ウォン–21.5億ウォン、7〜12階 21.5億ウォンです。急ぎの売出水準は18.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Cheongdam Samsung 1 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約183万ウォン（財産税 183万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格10.26億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 19.38億ウォン；チョンセ保証金推定 7.13億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 23.56億ウォン；チョンセ保証金推定 9.22億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 23.14億ウォン；チョンセ保証金推定 9.21億ウォン。

近隣の学校：ソウル Eonbuk 小学校、Apgujeong 中学校、京畿高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Cheongdam Samsung 1 · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 1,850,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.09.16、7階）；最低売出価格 1,950,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Cheongdam Samsung 1 · ソウル江南区清潭洞 · 158戸 · 竣工 1997.12。
広さ別の相場は？: 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 19.38億ウォン；チョンセ保証金推定 7.13億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 23.56億ウォン；チョンセ保証金推定 9.22億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 23.14億ウォン；チョンセ保証金推定 9.21億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Eonbuk 小学校、Apgujeong 中学校、京畿高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Cheongdam Samsung 1 23韓国坪（専有59.4m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 20.35億ウォン–21.5億ウォン、7〜12階 21.5億ウォンです。急ぎの売出水準は18.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Cheongdam Samsung 1 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約183万ウォン（財産税 183万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格10.26億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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