Samhwan · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Samhwan 概要

Samhwan · ソウル 江南区 清潭洞 · 184戸 · 竣工 1999.11。

Samhwan · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 2,150,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.23、1階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Samhwan 33韓国坪（専有84.91m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 26.2億ウォン–27.3億ウォン、6〜10階 27.35億ウォン–27.85億ウォン、11〜16階 27.85億ウォン–27.95億ウォン です。急ぎの売出水準は26.1億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Samhwan 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約307万ウォン（財産税 266万ウォン・総合不動産税 41万ウォン）です。2026年公示価格13.65億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 11.33億ウォン；チョンセ保証金推定 5.19億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 15.05億ウォン；チョンセ保証金推定 6.43億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 22.45億ウォン；チョンセ保証金推定 9.45億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 25.72億ウォン；チョンセ保証金推定 10.37億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 27.6億ウォン；チョンセ保証金推定 12.31億ウォン。

近隣の学校：ソウル Eonbuk 小学校、Apgujeong 中学校、京畿 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Samhwan · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 2,150,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.23、1階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Samhwan · ソウル 江南区 清潭洞 · 184戸 · 竣工 1999.11。

広さ別の相場は？

19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 11.33億ウォン；チョンセ保証金推定 5.19億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 15.05億ウォン；チョンセ保証金推定 6.43億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 22.45億ウォン；チョンセ保証金推定 9.45億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 25.72億ウォン；チョンセ保証金推定 10.37億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 27.6億ウォン；チョンセ保証金推定 12.31億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Eonbuk 小学校、Apgujeong 中学校、京畿 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Samhwan 33韓国坪（専有84.91m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 26.2億ウォン–27.3億ウォン、6〜10階 27.35億ウォン–27.85億ウォン、11〜16階 27.85億ウォン–27.95億ウォン です。急ぎの売出水準は26.1億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Samhwan 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約307万ウォン（財産税 266万ウォン・総合不動産税 41万ウォン）です。2026年公示価格13.65億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

江南区の似た条件のマンション

• 江南区のマンション一覧
• 江南区 30韓国坪台
• 江南区 20億ウォン超

地域別相場

• ソウル マンション相場
• ソウル 江南区 マンション相場
• 江南区 清潭洞 マンション相場

周辺のマンション

• Sangjiricheu Ville 4
• Makeu Hills 1, 2
• Cheongdam Hyumeonseuta Ville
• Cheongdam Woobang
• Cheongdam e-Pyeonhansesang 4
• Cheongdam e-Pyeonhansesang 2(Bldg. 204)
• Cheongdam I-Park
• Hyundai 2
• Samho
• Ssiti 2
• Hanshin Operahauseu 2
• Hyundai 1