Cheongdam Woobang · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Cheongdam Woobang 概要

Cheongdam Woobang · ソウル 江南区 清潭洞 · 100戸 · 竣工 1999.10。

Cheongdam Woobang · 45 韓国坪（約148.8 m²）：直近成約価格 2,680,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.03、11階）；最低売出価格 2,850,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Cheongdam Woobang 45韓国坪（専有118.53m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 27.6億ウォン–28.3億ウォン、7〜12階 28.4億ウォン–28.7億ウォン、13〜18階 28.65億ウォン–28.7億ウォン です。急ぎの売出水準は27.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Cheongdam Woobang 45韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約459万ウォン（財産税 339万ウォン・総合不動産税 120万ウォン）です。2026年公示価格16.82億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 22.82億ウォン；チョンセ保証金推定 8.56億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 25.23億ウォン；チョンセ保証金推定 10.03億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 27.87億ウォン；チョンセ保証金推定 12.44億ウォン。

近隣の学校：ソウル Eonbuk 小学校、Apgujeong 中学校、京畿 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Cheongdam Woobang · 45 韓国坪（約148.8 m²）：直近成約価格 2,680,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.03、11階）；最低売出価格 2,850,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Cheongdam Woobang · ソウル 江南区 清潭洞 · 100戸 · 竣工 1999.10。

広さ別の相場は？

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 22.82億ウォン；チョンセ保証金推定 8.56億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 25.23億ウォン；チョンセ保証金推定 10.03億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 27.87億ウォン；チョンセ保証金推定 12.44億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Eonbuk 小学校、Apgujeong 中学校、京畿 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Cheongdam Woobang 45韓国坪（専有118.53m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 27.6億ウォン–28.3億ウォン、7〜12階 28.4億ウォン–28.7億ウォン、13〜18階 28.65億ウォン–28.7億ウォン です。急ぎの売出水準は27.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Cheongdam Woobang 45韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約459万ウォン（財産税 339万ウォン・総合不動産税 120万ウォン）です。2026年公示価格16.82億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

江南区の似た条件のマンション

• 江南区のマンション一覧
• 江南区 40韓国坪以上
• 江南区 20億ウォン超
• 江南区 小学校隣接
• 江南区 駅近

地域別相場

• ソウル マンション相場
• ソウル 江南区 マンション相場
• 江南区 清潭洞 マンション相場

周辺のマンション

• Sangjiricheu Ville 4
• Makeu Hills 1, 2
• Cheongdam Hyumeonseuta Ville
• Cheongdam e-Pyeonhansesang 4
• Cheongdam e-Pyeonhansesang 2(Bldg. 204)
• Cheongdam I-Park
• Hyundai 2
• Samho
• Ssiti 2
• Hanshin Operahauseu 2
• Hyundai 1
• Cheongdam e-Pyeonhansesang 3