Cheongdam e-Pyeonhansesang 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Cheongdam e-Pyeonhansesang 2 概要

Cheongdam e-Pyeonhansesang 2 · ソウル 江南区 清潭洞 · 142戸 · 竣工 2006.04。

Cheongdam e-Pyeonhansesang 2 · 37 韓国坪（約122.3 m²）：直近成約価格 2,220,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.04.25、7階）；最低売出価格 2,740,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Cheongdam e-Pyeonhansesang 2 37韓国坪（専有102.26m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 26.45億ウォン–27.35億ウォン、5〜8階 27.35億ウォン–27.75億ウォン です。急ぎの売出水準は26.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Cheongdam e-Pyeonhansesang 2 37韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約442万ウォン（財産税 340万ウォン・総合不動産税 102万ウォン）です。2026年公示価格16.18億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 22.93億ウォン；チョンセ保証金推定 10.36億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 25.88億ウォン；チョンセ保証金推定 11.34億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 26.79億ウォン；チョンセ保証金推定 12.62億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 27.58億ウォン；チョンセ保証金推定 12.66億ウォン。

近隣の学校：ソウル Eonbuk 小学校、Apgujeong 中学校、京畿 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Cheongdam e-Pyeonhansesang 2 · 37 韓国坪（約122.3 m²）：直近成約価格 2,220,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.04.25、7階）；最低売出価格 2,740,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Cheongdam e-Pyeonhansesang 2 · ソウル 江南区 清潭洞 · 142戸 · 竣工 2006.04。

広さ別の相場は？

31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 22.93億ウォン；チョンセ保証金推定 10.36億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 25.88億ウォン；チョンセ保証金推定 11.34億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 26.79億ウォン；チョンセ保証金推定 12.62億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 27.58億ウォン；チョンセ保証金推定 12.66億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Eonbuk 小学校、Apgujeong 中学校、京畿 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Cheongdam e-Pyeonhansesang 2 37韓国坪（専有102.26m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 26.45億ウォン–27.35億ウォン、5〜8階 27.35億ウォン–27.75億ウォン です。急ぎの売出水準は26.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Cheongdam e-Pyeonhansesang 2 37韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約442万ウォン（財産税 340万ウォン・総合不動産税 102万ウォン）です。2026年公示価格16.18億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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