Sangjiricheu Ville 4 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Sangjiricheu Ville 4 概要

Sangjiricheu Ville 4 · ソウル 江南区 清潭洞 · 38戸 · 竣工 2000.09。

Sangjiricheu Ville 4 · 60 韓国坪（約198.3 m²）：直近成約価格 3,900,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.06.02、3階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sangjiricheu Ville 4 60韓国坪（専有177.07m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜2階 49.6億ウォン–50.75億ウォン、3〜4階 51.6億ウォン–51.75億ウォン、5〜6階 51.75億ウォン です。急ぎの売出水準は49.6億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Sangjiricheu Ville 4 60韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約846万ウォン（財産税 470万ウォン・総合不動産税 376万ウォン）です。2026年公示価格25.57億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

59 韓国坪（195.0 m²）：売買推定相場 38.74億ウォン；チョンセ保証金推定 18.97億ウォン。 60 韓国坪（198.3 m²）：売買推定相場 42.39億ウォン；チョンセ保証金推定 18.86億ウォン。 68 韓国坪（224.8 m²）：売買推定相場 43.23億ウォン；チョンセ保証金推定 19.3億ウォン。 69 韓国坪（228.1 m²）：売買推定相場 41.98億ウォン；チョンセ保証金推定 19.05億ウォン。 84 韓国坪（277.7 m²）：売買推定相場 56.18億ウォン；チョンセ保証金推定 20.7億ウォン。 85 韓国坪（281.0 m²）：売買推定相場 54.66億ウォン；チョンセ保証金推定 19.17億ウォン。

近隣の学校：ソウル Cheongdam 小学校、Apgujeong 中学校、京畿 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Sangjiricheu Ville 4 · 60 韓国坪（約198.3 m²）：直近成約価格 3,900,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.06.02、3階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Sangjiricheu Ville 4 · ソウル 江南区 清潭洞 · 38戸 · 竣工 2000.09。

広さ別の相場は？

59 韓国坪（195.0 m²）：売買推定相場 38.74億ウォン；チョンセ保証金推定 18.97億ウォン。 60 韓国坪（198.3 m²）：売買推定相場 42.39億ウォン；チョンセ保証金推定 18.86億ウォン。 68 韓国坪（224.8 m²）：売買推定相場 43.23億ウォン；チョンセ保証金推定 19.3億ウォン。 69 韓国坪（228.1 m²）：売買推定相場 41.98億ウォン；チョンセ保証金推定 19.05億ウォン。 84 韓国坪（277.7 m²）：売買推定相場 56.18億ウォン；チョンセ保証金推定 20.7億ウォン。 85 韓国坪（281.0 m²）：売買推定相場 54.66億ウォン；チョンセ保証金推定 19.17億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Cheongdam 小学校、Apgujeong 中学校、京畿 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Sangjiricheu Ville 4 60韓国坪（専有177.07m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜2階 49.6億ウォン–50.75億ウォン、3〜4階 51.6億ウォン–51.75億ウォン、5〜6階 51.75億ウォン です。急ぎの売出水準は49.6億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Sangjiricheu Ville 4 60韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約846万ウォン（財産税 470万ウォン・総合不動産税 376万ウォン）です。2026年公示価格25.57億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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