Cheongdam e-Pyeonhansesang 2(Bldg. 205) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Cheongdam e-Pyeonhansesang 2(Bldg. 205) · ソウル 江南区 清潭洞 · 41戸 · 竣工 2006.12。

Q: 近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Eonbuk 小学校、Apgujeong 中学校、京畿 高校。通学区域は学校にご確認ください。

Cheongdam e-Pyeonhansesang 2(Bldg. 205)

清潭洞 · 41戸 · 2006.12 · 築21年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

102m²

直近成約価格

22億ウォン

4階

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

4個

平均以上

宅地

0個

平均以下

交通

2個

平均以上

その他

2個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
リモデリング

Seogwang
497m
B
工事

清潭洞 52-3
659m
S
지하철

Dosangongwonyeok(위례신사선)
674m
A
再建築

Donghyeon
862m
B
工事

三成洞 58-1
915m

税金計算機

Cheongdam e-Pyeonhansesang 2(Bldg. 205) 31韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額22億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
ソウル Eonbuk 小学校
ソウルの上位11%
3分 / 0.1km
S
Apgujeong 中学校
ソウルの上位2%
1.6km
S
京畿高校
ソウルの上位16%
ソウル大学 20医学部 13
1.0km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

41名

資料のある2校の合計

医学部

35名

資料のある2校の合計

歯学部

3名

資料のある1校の合計

韓医学部

4名

資料のある2校の合計

薬学部

2名

資料のある2校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
ソウル Eonbuk 小学校	S 上位11%	3分 / 0.1km
Yeong-dong 高校ソウル大学 21医学部 22	A 上位32%	0.3km
Eonju 中学校	S 上位21%	0.7km
Cheongdam 高校	A 上位29%	0.8km
Cheongdam 中学校	S 上位21%	0.9km

周辺環境

居住スコア

とても良い

90点

交通

70点

普通

生活

94点

とても良い

教育

93点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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Cheongdam e-Pyeonhansesang 2(Bldg. 205) 概要

Cheongdam e-Pyeonhansesang 2(Bldg. 205) · ソウル江南区清潭洞 · 41戸 · 竣工 2006.12。

Cheongdam e-Pyeonhansesang 2(Bldg. 205) · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 2,200,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.14、4階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Cheongdam e-Pyeonhansesang 2(Bldg. 205) 31韓国坪（専有84.79m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜4階 25.55億ウォン–26.25億ウォン、5〜8階 26.05億ウォン–26.75億ウォン、9〜12階 26.45億ウォン–26.5億ウォンです。急ぎの売出水準は25.45億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Cheongdam e-Pyeonhansesang 2(Bldg. 205) 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約323万ウォン（財産税 256万ウォン・総合不動産税 67万ウォン）です。2026年公示価格14.57億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 22.61億ウォン；チョンセ保証金推定 9.48億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 24.32億ウォン；チョンセ保証金推定 10.62億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 26.41億ウォン；チョンセ保証金推定 11.6億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 29.16億ウォン；チョンセ保証金推定 14.1億ウォン。

近隣の学校：ソウル Eonbuk 小学校、Apgujeong 中学校、京畿高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Cheongdam e-Pyeonhansesang 2(Bldg. 205) · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 2,200,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.14、4階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Cheongdam e-Pyeonhansesang 2(Bldg. 205) · ソウル江南区清潭洞 · 41戸 · 竣工 2006.12。
広さ別の相場は？: 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 22.61億ウォン；チョンセ保証金推定 9.48億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 24.32億ウォン；チョンセ保証金推定 10.62億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 26.41億ウォン；チョンセ保証金推定 11.6億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 29.16億ウォン；チョンセ保証金推定 14.1億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Eonbuk 小学校、Apgujeong 中学校、京畿高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Cheongdam e-Pyeonhansesang 2(Bldg. 205) 31韓国坪（専有84.79m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜4階 25.55億ウォン–26.25億ウォン、5〜8階 26.05億ウォン–26.75億ウォン、9〜12階 26.45億ウォン–26.5億ウォンです。急ぎの売出水準は25.45億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Cheongdam e-Pyeonhansesang 2(Bldg. 205) 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約323万ウォン（財産税 256万ウォン・総合不動産税 67万ウォン）です。2026年公示価格14.57億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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