Shindonga · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Shindonga 概要

Shindonga · ソウル 江南区 清潭洞 · 106戸 · 竣工 1997.02。

Shindonga · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 3,250,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.07、13階）；最低売出価格 2,900,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Shindonga 31韓国坪（専有84.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 33.35億ウォン–34.75億ウォン、5〜9階 34.65億ウォン–35.35億ウォン、10〜14階 35.2億ウォン–35.4億ウォン です。急ぎの売出水準は28.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は17件です。売出価格は成約価格ではありません。

Shindonga 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約568万ウォン（財産税 366万ウォン・総合不動産税 201万ウォン）です。2026年公示価格18.84億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 29.34億ウォン；チョンセ保証金推定 7.88億ウォン。

近隣の学校：ソウル Bongeun 小学校、Bongeun 中学校、京畿 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Shindonga · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 3,250,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.07、13階）；最低売出価格 2,900,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Shindonga · ソウル 江南区 清潭洞 · 106戸 · 竣工 1997.02。

広さ別の相場は？

31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 29.34億ウォン；チョンセ保証金推定 7.88億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Bongeun 小学校、Bongeun 中学校、京畿 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Shindonga 31韓国坪（専有84.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 33.35億ウォン–34.75億ウォン、5〜9階 34.65億ウォン–35.35億ウォン、10〜14階 35.2億ウォン–35.4億ウォン です。急ぎの売出水準は28.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は17件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Shindonga 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約568万ウォン（財産税 366万ウォン・総合不動産税 201万ウォン）です。2026年公示価格18.84億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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