Dongdosenteurium · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Dongdosenteurium · ソウル 陽川区 Sinwol-dong · 99戸 · 竣工 2007.03。

Dongdosenteurium

詳細

情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

92m²

直近成約価格

—

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

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Dongdosenteurium 28韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額6.28億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

C
ソウル Yanggang 小学校
ソウルの上位75%
3分 / 0.2km
B
Geumok 中学校
ソウルの上位56%
1.5km
A
Jinmyeong Girls’ 高校
ソウルの上位30%
ソウル大学 9
1.7km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

26名

資料のある2校の合計

医学部

15名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
ソウル Yanggang 小学校	C 上位75%	3分 / 0.2km
Yanggang 中学校	C 上位83%	0.3km
Sinnam 中学校	C 上位81%	0.4km
Gangsin 中学校	B 上位70%	1.2km
Sinseo 高校	C 上位99%	1.2km

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

7個

平均以上

宅地

0個

平均以下

交通

2個

平均以上

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
再開発

Samjinyeonrip
158m
A
再開発

Sinjeong 4 Jaejeongbichokjinguyeok
198m
B
再開発

Sinjeong 1-3 Jaejeongbichokjinguyeok
317m
B
再開発

Sinjeong 3 Jaejeongbichokjin 3-1 Guyeok
351m
B
Moa Town

Hwagok-dong 424
809m

周辺環境

居住スコア

良い

77点

交通

68点

普通

生活

72点

良い

教育

94点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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Dongdosenteurium 概要

Dongdosenteurium · ソウル陽川区 Sinwol-dong · 99戸 · 竣工 2007.03。

Dongdosenteurium · 28 韓国坪（約92.6 m²）：直近成約価格 628,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.19、4階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Dongdosenteurium 28韓国坪（専有69.17m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 6.15億ウォン–6.4億ウォン、5〜8階 6.4億ウォン–6.5億ウォン、9〜12階 6.5億ウォンです。急ぎの売出水準は6.15億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Dongdosenteurium 28韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約40万ウォン（財産税 40万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.82億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 6.29億ウォン；チョンセ保証金推定 3.63億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 6.63億ウォン；チョンセ保証金推定 4.34億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 6.97億ウォン；チョンセ保証金推定 4.36億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 7.33億ウォン；チョンセ保証金推定 4.83億ウォン。

近隣の学校：ソウル Yanggang 小学校、Gangsin 中学校、Geumok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Dongdosenteurium · 28 韓国坪（約92.6 m²）：直近成約価格 628,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.19、4階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Dongdosenteurium · ソウル陽川区 Sinwol-dong · 99戸 · 竣工 2007.03。
広さ別の相場は？: 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 6.29億ウォン；チョンセ保証金推定 3.63億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 6.63億ウォン；チョンセ保証金推定 4.34億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 6.97億ウォン；チョンセ保証金推定 4.36億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 7.33億ウォン；チョンセ保証金推定 4.83億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Yanggang 小学校、Gangsin 中学校、Geumok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Dongdosenteurium 28韓国坪（専有69.17m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 6.15億ウォン–6.4億ウォン、5〜8階 6.4億ウォン–6.5億ウォン、9〜12階 6.5億ウォンです。急ぎの売出水準は6.15億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Dongdosenteurium 28韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約40万ウォン（財産税 40万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.82億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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