Yangcheon Byucksan Beulluming 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

양천벽산블루밍1단지
Yangcheon Byucksan Beulluming 1

Yangcheon Byucksan Beulluming 1

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Yangcheon Byucksan Beulluming 1 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額7.45億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    ソウル Gangseo 小学校
    ソウルの上位85%
    5分 / 0.3km
  • B
    Geumok 中学校
    ソウルの上位56%
    1.6km
  • A
    Yangcheon 高校
    ソウルの上位44%
    ソウル大学 17医学部 15
    1.8km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
19名
資料のある2校の合計
医学部
15名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Gangseo 小学校
C
上位85%
 5分 / 0.3km
Yangcheon 中学校
C
上位95%
0.9km
Yanggang 中学校
C
上位83%
0.9km
Sinnam 中学校
C
上位81%
0.9km
Gangsin 中学校
B
上位70%
1.0km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
8個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
3個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Sinwol 7-dong 913
    307m
  • S
    지하철
    Osolgilsilbeogongwonyeok(목동선)
    395m
  • A
    再開発
    Sinwol 7 Dong 2 Guyeok
    558m
  • A
    Moa Town
    Hwagok-dong 359
    644m
  • B
    Moa Town
    Hwagok-dong 424
    653m
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周辺環境
居住スコア
良い
76点
交通
42点
非常に注目
生活
72点
良い
教育
95点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Yangcheon Byucksan Beulluming 1 概要

Yangcheon Byucksan Beulluming 1 · ソウル 陽川区 Sinwol-dong · 202戸 · 竣工 2006.09。

Yangcheon Byucksan Beulluming 1 · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 745,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.27、9階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yangcheon Byucksan Beulluming 1 32韓国坪（専有84.77m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 7.55億ウォン–7.85億ウォン、5〜9階 7.8億ウォン–7.95億ウォン、10〜14階 7.95億ウォン です。急ぎの売出水準は7.15億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Yangcheon Byucksan Beulluming 1 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約53万ウォン（財産税 53万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.48億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 6.24億ウォン；チョンセ保証金推定 3.67億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 7.26億ウォン；チョンセ保証金推定 4.22億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 7.58億ウォン；チョンセ保証金推定 4.64億ウォン。

近隣の学校：ソウル Gangseo 小学校、Gangsin 中学校、Gwangyeong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Yangcheon Byucksan Beulluming 1 · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 745,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.27、9階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Yangcheon Byucksan Beulluming 1 · ソウル 陽川区 Sinwol-dong · 202戸 · 竣工 2006.09。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 6.24億ウォン；チョンセ保証金推定 3.67億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 7.26億ウォン；チョンセ保証金推定 4.22億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 7.58億ウォン；チョンセ保証金推定 4.64億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Gangseo 小学校、Gangsin 中学校、Gwangyeong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Yangcheon Byucksan Beulluming 1 32韓国坪（専有84.77m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 7.55億ウォン–7.85億ウォン、5〜9階 7.8億ウォン–7.95億ウォン、10〜14階 7.95億ウォン です。急ぎの売出水準は7.15億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Yangcheon Byucksan Beulluming 1 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約53万ウォン（財産税 53万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.48億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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