Mirinae · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Mirinae 概要

Mirinae · ソウル 陽川区 Sinwol-dong · 31戸 · 竣工 2004.07。

Mirinae 24韓国坪（専有59.9m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜3階 3.9億ウォン–3.95億ウォン、4〜6階 4億ウォン–4.15億ウォン、7〜8階 4.15億ウォン です。急ぎの売出水準は3.75億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Mirinae 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約20万ウォン（財産税 20万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.09億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 3.23億ウォン；チョンセ保証金推定 2.33億ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 3.44億ウォン；チョンセ保証金推定 2.34億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 3.76億ウォン；チョンセ保証金推定 2.7億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 4.03億ウォン；チョンセ保証金推定 2.81億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 4.28億ウォン；チョンセ保証金推定 2.98億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 4.39億ウォン；チョンセ保証金推定 3.03億ウォン。

近隣の学校：ソウル Gangsin 小学校、Sinwon 中学校、Gwangyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

所在地と総戸数は？

Mirinae · ソウル 陽川区 Sinwol-dong · 31戸 · 竣工 2004.07。

広さ別の相場は？

18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 3.23億ウォン；チョンセ保証金推定 2.33億ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 3.44億ウォン；チョンセ保証金推定 2.34億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 3.76億ウォン；チョンセ保証金推定 2.7億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 4.03億ウォン；チョンセ保証金推定 2.81億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 4.28億ウォン；チョンセ保証金推定 2.98億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 4.39億ウォン；チョンセ保証金推定 3.03億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Gangsin 小学校、Sinwon 中学校、Gwangyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Mirinae 24韓国坪（専有59.9m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜3階 3.9億ウォン–3.95億ウォン、4〜6階 4億ウォン–4.15億ウォン、7〜8階 4.15億ウォン です。急ぎの売出水準は3.75億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Mirinae 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約20万ウォン（財産税 20万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.09億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

陽川区の似た条件のマンション

• 陽川区のマンション一覧
• 陽川区 20韓国坪台
• 陽川区 5億ウォン以下

地域別相場

• ソウル マンション相場
• ソウル 陽川区 マンション相場
• 陽川区 Sinwol-dong マンション相場

周辺のマンション

• Jeongeun Sky Ville 1
• Sinwolkoaru 1
• Seassenit Ville
• Seongwon
• Bangjuakeu Ville
• Sinwolmisojium 2
• Sumyeongsan Green Sia
• Tapgeonwineo Ville (418-4)
• Geumyong
• Bangjugipeunsaem 2
• Samjeong Green View
• Haetae