Gilseong · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

길성
Gilseong
Gilseong

Gilseong

Sinwol-dong · 39戸 · 2000.04 · 築27年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
99m²
直近成約価格
4.95億ウォン
5階
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
5個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
2個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • S
    지하철
    Gangsinjunggyoyeok(목동선)
    310m
  • S
    지하철
    Osolgilsilbeogongwonyeok(목동선)
    411m
  • A
    再開発
    Sinwol 7-dong 913
    438m
  • A
    再開発
    Sinwol 7 Dong 2 Guyeok
    658m
  • A
    再開発
    Sinjeong-dong 1152
    675m
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税金計算機
Gilseong 30韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額4.95億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    ソウル Gangseo 小学校
    ソウルの上位85%
    8分 / 0.4km
  • B
    Geumok 中学校
    ソウルの上位56%
    1.0km
  • S
    Mok-dong 高校
    ソウルの上位17%
    ソウル大学 10医学部 19
    2.0km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
27名
資料のある2校の合計
医学部
34名
資料のある2校の合計
歯学部
13名
資料のある1校の合計
韓医学部
7名
資料のある1校の合計
薬学部
25名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Gangseo 小学校
C
上位85%
 8分 / 0.4km
Gangsin 中学校
B
上位70%
0.5km
Sinnam 中学校
C
上位81%
0.6km
Baekam 高校
B
上位63%
0.8km
Geumok Girls’ 高校
C
上位91%
0.9km
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周辺環境
居住スコア
とても良い
84点
交通
44点
非常に注目
生活
89点
とても良い
教育
92点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Sinwol-dong 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Sinwol-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
ソウル 大規模マンション
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Gilseong 概要

Gilseong · ソウル 陽川区 Sinwol-dong · 39戸 · 竣工 2000.04。

Gilseong · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 495,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.09、5階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gilseong 30韓国坪（専有78.86m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜3階 5.45億ウォン–5.5億ウォン、4〜6階 5.65億ウォン–5.8億ウォン、7〜9階 5.8億ウォン です。急ぎの売出水準は5.45億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Gilseong 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約24万ウォン（財産税 24万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.48億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 3.39億ウォン；チョンセ保証金推定 2.24億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 4.08億ウォン；チョンセ保証金推定 2.78億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 4.2億ウォン；チョンセ保証金推定 2.98億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 4.51億ウォン；チョンセ保証金推定 3.24億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 4.43億ウォン；チョンセ保証金推定 3.13億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 4.67億ウォン；チョンセ保証金推定 3.3億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 5.07億ウォン；チョンセ保証金推定 3.39億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 5.11億ウォン；チョンセ保証金推定 3.59億ウォン。

近隣の学校：ソウル Gangseo 小学校、Gangsin 中学校、Geumok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Gilseong · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 495,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.09、5階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Gilseong · ソウル 陽川区 Sinwol-dong · 39戸 · 竣工 2000.04。
広さ別の相場は？
21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 3.39億ウォン；チョンセ保証金推定 2.24億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 4.08億ウォン；チョンセ保証金推定 2.78億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 4.2億ウォン；チョンセ保証金推定 2.98億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 4.51億ウォン；チョンセ保証金推定 3.24億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 4.43億ウォン；チョンセ保証金推定 3.13億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 4.67億ウォン；チョンセ保証金推定 3.3億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 5.07億ウォン；チョンセ保証金推定 3.39億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 5.11億ウォン；チョンセ保証金推定 3.59億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Gangseo 小学校、Gangsin 中学校、Geumok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Gilseong 30韓国坪（専有78.86m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜3階 5.45億ウォン–5.5億ウォン、4〜6階 5.65億ウォン–5.8億ウォン、7〜9階 5.8億ウォン です。急ぎの売出水準は5.45億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Gilseong 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約24万ウォン（財産税 24万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.48億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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