Sinjeongnyu Town Lotte Castle · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

신정뉴타운롯데캐슬
Sinjeongnyu Town Lotte Castle
Sinjeongnyu Town Lotte Castle

Sinjeongnyu Town Lotte Castle

Sinwol-dong · 930戸 · 2014.02 · 築13年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
112m²
直近成約価格
12.43億ウォン
2階
最低売出価格
12.9億ウォン
低層
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
5個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
4個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Sinjeong 4 Jaejeongbichokjinguyeok
    102m
  • B
    再開発
    Sinjeong 1-3 Jaejeongbichokjinguyeok
    105m
  • A
    再開発
    Sinjeong-dong 1152
    263m
  • S
    지하철
    Gangsinjunggyoyeok(목동선)
    746m
  • A
    再建築
    Sujeong
    882m
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税金計算機
Sinjeongnyu Town Lotte Castle 34韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額12.43億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    ソウル Sinnam 小学校
    ソウルの上位83%
    8分 / 0.4km
  • B
    Geumok 中学校
    ソウルの上位56%
    1.0km
  • S
    Mok-dong 高校
    ソウルの上位17%
    ソウル大学 10医学部 19
    1.6km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
36名
資料のある3校の合計
医学部
34名
資料のある2校の合計
歯学部
13名
資料のある1校の合計
韓医学部
7名
資料のある1校の合計
薬学部
25名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Sinnam 中学校
C
上位81%
0.2km
ソウル Sinnam 小学校
C
上位83%
 8分 / 0.4km
Yanggang 中学校
C
上位83%
0.7km
Baekam 高校
B
上位63%
0.8km
Gangsin 中学校
B
上位70%
0.9km
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周辺環境
居住スコア
とても良い
87点
交通
66点
普通
生活
87点
とても良い
教育
88点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Sinwol-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Sinjeongnyu Town Lotte Castle 概要

Sinjeongnyu Town Lotte Castle · ソウル 陽川区 Sinwol-dong · 930戸 · 竣工 2014.02。

Sinjeongnyu Town Lotte Castle · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 1,243,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.12、2階）；最低売出価格 1,290,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sinjeongnyu Town Lotte Castle 34韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 12.55億ウォン–12.85億ウォン、7〜12階 12.9億ウォン–13.1億ウォン、13〜19階 13.1億ウォン–13.15億ウォン です。急ぎの売出水準は12.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sinjeongnyu Town Lotte Castle 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約85万ウォン（財産税 85万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.52億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 11.21億ウォン；チョンセ保証金推定 5.46億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 11.26億ウォン；チョンセ保証金推定 5.43億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 12.76億ウォン；チョンセ保証金推定 6.43億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 12.72億ウォン；チョンセ保証金推定 6.51億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 13.08億ウォン；チョンセ保証金推定 7.5億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 14.1億ウォン；チョンセ保証金推定 8.26億ウォン。

近隣の学校：ソウル Sinnam 小学校、Gangsin 中学校、Geumok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Sinjeongnyu Town Lotte Castle · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 1,243,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.12、2階）；最低売出価格 1,290,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Sinjeongnyu Town Lotte Castle · ソウル 陽川区 Sinwol-dong · 930戸 · 竣工 2014.02。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 11.21億ウォン；チョンセ保証金推定 5.46億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 11.26億ウォン；チョンセ保証金推定 5.43億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 12.76億ウォン；チョンセ保証金推定 6.43億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 12.72億ウォン；チョンセ保証金推定 6.51億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 13.08億ウォン；チョンセ保証金推定 7.5億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 14.1億ウォン；チョンセ保証金推定 8.26億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Sinnam 小学校、Gangsin 中学校、Geumok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Sinjeongnyu Town Lotte Castle 34韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 12.55億ウォン–12.85億ウォン、7〜12階 12.9億ウォン–13.1億ウォン、13〜19階 13.1億ウォン–13.15億ウォン です。急ぎの売出水準は12.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Sinjeongnyu Town Lotte Castle 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約85万ウォン（財産税 85万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.52億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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