Geumhatteurane · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Geumhatteurane

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
102m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Geumhatteurane 31韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額4.8億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    ソウル Yangwon 小学校
    ソウルの上位98%
    9分 / 0.4km
  • C
    Sinwol 中学校
    ソウルの上位83%
    0.9km
  • A
    Deokwon Girls’ 高校
    ソウルの上位48%
    1.6km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
4名
資料のある2校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Sinwon 中学校
C
上位98%
0.3km
Gwangyeong 高校
ソウル大学 수시 합격 2
B
上位73%
0.4km
Gwangyeong Girls’ 高校
ソウル大学 2
C
上位90%
0.4km
ソウル Yangwon 小学校
C
上位98%
 9分 / 0.4km
Yangseo 中学校
C
上位94%
0.5km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
2個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
3個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    Moa Town
    Sinwol-dong 173
    119m
  • S
    지하철
    Sinwolsageoriyeok(목동선)
    433m
  • A
    Moa Town
    Sinwol-dong 102-33
    526m
  • S
    지하철
    Sinwolyeok(목동선)
    587m
  • S
    지하철
    Sinwolyeok(원종홍대선)
    587m
周辺環境
居住スコア
良い
71点
交通
42点
非常に注目
生活
66点
普通
教育
89点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Sinwol-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Geumhatteurane 概要

Geumhatteurane · ソウル 陽川区 Sinwol-dong · 155戸 · 竣工 2016.12。

Geumhatteurane · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 480,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.08、7階）；最低売出価格 500,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Geumhatteurane 31韓国坪（専有84.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 4.5億ウォン–4.65億ウォン、3〜4階 4.85億ウォン–4.95億ウォン、5〜7階 4.95億ウォン です。急ぎの売出水準は4.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Geumhatteurane 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約30万ウォン（財産税 30万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 4.89億ウォン；チョンセ保証金推定 3.36億ウォン。

近隣の学校：ソウル Yangwon 小学校、Sinwon 中学校、Gwangyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Geumhatteurane · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 480,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.08、7階）；最低売出価格 500,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Geumhatteurane · ソウル 陽川区 Sinwol-dong · 155戸 · 竣工 2016.12。
広さ別の相場は？
31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 4.89億ウォン；チョンセ保証金推定 3.36億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Yangwon 小学校、Sinwon 中学校、Gwangyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Geumhatteurane 31韓国坪（専有84.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 4.5億ウォン–4.65億ウォン、3〜4階 4.85億ウォン–4.95億ウォン、5〜7階 4.95億ウォン です。急ぎの売出水準は4.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Geumhatteurane 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約30万ウォン（財産税 30万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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