Sinwolhwibeoseu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Sinwolhwibeoseu 概要

Sinwolhwibeoseu · ソウル 陽川区 Sinwol-dong · 48戸 · 竣工 2004.04。

Sinwolhwibeoseu · 30 韓国坪（約99.2 m²）：最低売出価格 630,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sinwolhwibeoseu 30韓国坪（専有83.88m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜2階 6.2億ウォン–6.3億ウォン、3〜5階 6.3億ウォン–6.35億ウォン、6〜6階 6.3億ウォン です。急ぎの売出水準は6.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sinwolhwibeoseu 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約24万ウォン（財産税 24万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.53億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 3.07億ウォン；チョンセ保証金推定 2.21億ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 3.38億ウォン；チョンセ保証金推定 2.3億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 4.78億ウォン；チョンセ保証金推定 3.06億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 4.59億ウォン；チョンセ保証金推定 3.08億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 4.98億ウォン；チョンセ保証金推定 3.26億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 5.05億ウォン；チョンセ保証金推定 3.32億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 5.13億ウォン；チョンセ保証金推定 3.39億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 5.27億ウォン；チョンセ保証金推定 3.55億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 5.5億ウォン；チョンセ保証金推定 3.82億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 6.61億ウォン；チョンセ保証金推定 4.33億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 7.63億ウォン；チョンセ保証金推定 4.99億ウォン。

近隣の学校：ソウル Sinnam 小学校、Gangsin 中学校、Geumok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Sinwolhwibeoseu · 30 韓国坪（約99.2 m²）：最低売出価格 630,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Sinwolhwibeoseu · ソウル 陽川区 Sinwol-dong · 48戸 · 竣工 2004.04。

広さ別の相場は？

15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 3.07億ウォン；チョンセ保証金推定 2.21億ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 3.38億ウォン；チョンセ保証金推定 2.3億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 4.78億ウォン；チョンセ保証金推定 3.06億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 4.59億ウォン；チョンセ保証金推定 3.08億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 4.98億ウォン；チョンセ保証金推定 3.26億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 5.05億ウォン；チョンセ保証金推定 3.32億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 5.13億ウォン；チョンセ保証金推定 3.39億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 5.27億ウォン；チョンセ保証金推定 3.55億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 5.5億ウォン；チョンセ保証金推定 3.82億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 6.61億ウォン；チョンセ保証金推定 4.33億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 7.63億ウォン；チョンセ保証金推定 4.99億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Sinnam 小学校、Gangsin 中学校、Geumok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Sinwolhwibeoseu 30韓国坪（専有83.88m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜2階 6.2億ウォン–6.3億ウォン、3〜5階 6.3億ウォン–6.35億ウォン、6〜6階 6.3億ウォン です。急ぎの売出水準は6.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Sinwolhwibeoseu 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約24万ウォン（財産税 24万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.53億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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