Taehyeong · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Taehyeong

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
79m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Taehyeong 24韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額3.97億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    ソウル Sinwon 小学校
    ソウルの上位100%
    8分 / 0.4km
  • C
    Sinnam 中学校
    ソウルの上位81%
    2.0km
  • A
    Deokwon Girls’ 高校
    ソウルの上位48%
    1.8km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
4名
資料のある2校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Yangseo 中学校
C
上位94%
0.3km
ソウル Sinwon 小学校
C
上位100%
 8分 / 0.4km
Gwangyeong Girls’ 高校
ソウル大学 2
C
上位90%
0.9km
Sinwon 中学校
C
上位98%
0.9km
Sinhwa 中学校
-0.9km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
8個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
4個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    Moa Town
    Sinwol-dong 102-33
    60m
  • A
    Moa Town
    Sinwol-dong 173
    293m
  • A
    Moa Town
    Hwagok-dong 359
    383m
  • S
    지하철
    Sinwolsageoriyeok(목동선)
    461m
  • S
    지하철
    Seo ソウル Hosugongwonyeok(목동선)
    466m
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周辺環境
居住スコア
普通
66点
交通
43点
非常に注目
生活
62点
普通
教育
92点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Taehyeong 概要

Taehyeong · ソウル 陽川区 Sinwol-dong · 106戸 · 竣工 1998.07。

Taehyeong · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 397,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.08.04、8階）；最低売出価格 410,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Taehyeong 24韓国坪（専有59.76m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜5階 4.05億ウォン–4.2億ウォン、6〜10階 4.25億ウォン–4.35億ウォン、11〜15階 4.35億ウォン です。急ぎの売出水準は3.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Taehyeong 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約24万ウォン（財産税 24万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.44億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 3.66億ウォン；チョンセ保証金推定 2.07億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 4.75億ウォン；チョンセ保証金推定 3.46億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 6.07億ウォン；チョンセ保証金推定 3.75億ウォン。

近隣の学校：ソウル Sinwon 小学校、Sinnam 中学校、Gwangyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Taehyeong · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 397,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.08.04、8階）；最低売出価格 410,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Taehyeong · ソウル 陽川区 Sinwol-dong · 106戸 · 竣工 1998.07。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 3.66億ウォン；チョンセ保証金推定 2.07億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 4.75億ウォン；チョンセ保証金推定 3.46億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 6.07億ウォン；チョンセ保証金推定 3.75億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Sinwon 小学校、Sinnam 中学校、Gwangyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Taehyeong 24韓国坪（専有59.76m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜5階 4.05億ウォン–4.2億ウォン、6〜10階 4.25億ウォン–4.35億ウォン、11〜15階 4.35億ウォン です。急ぎの売出水準は3.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Taehyeong 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約24万ウォン（財産税 24万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.44億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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