Tapgeonsinwol Jinsun Mi · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Tapgeonsinwol Jinsun Mi 概要

Tapgeonsinwol Jinsun Mi · ソウル 陽川区 Sinwol-dong · 78戸 · 竣工 2004.05。

Tapgeonsinwol Jinsun Mi · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 620,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.02、13階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Tapgeonsinwol Jinsun Mi 32韓国坪（専有83.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 6.05億ウォン–6.25億ウォン、5〜9階 6.25億ウォン–6.35億ウォン、10〜14階 6.35億ウォン です。急ぎの売出水準は6億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Tapgeonsinwol Jinsun Mi 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約35万ウォン（財産税 35万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.36億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 4.45億ウォン；チョンセ保証金推定 3.15億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 5.05億ウォン；チョンセ保証金推定 3.67億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 6.1億ウォン；チョンセ保証金推定 4億ウォン。

近隣の学校：ソウル Gangsin 小学校、Sinwon 中学校、Gwangyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Tapgeonsinwol Jinsun Mi · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 620,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.02、13階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Tapgeonsinwol Jinsun Mi · ソウル 陽川区 Sinwol-dong · 78戸 · 竣工 2004.05。

広さ別の相場は？

28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 4.45億ウォン；チョンセ保証金推定 3.15億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 5.05億ウォン；チョンセ保証金推定 3.67億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 6.1億ウォン；チョンセ保証金推定 4億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Gangsin 小学校、Sinwon 中学校、Gwangyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Tapgeonsinwol Jinsun Mi 32韓国坪（専有83.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 6.05億ウォン–6.25億ウォン、5〜9階 6.25億ウォン–6.35億ウォン、10〜14階 6.35億ウォン です。急ぎの売出水準は6億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Tapgeonsinwol Jinsun Mi 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約35万ウォン（財産税 35万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.36億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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