Sinwolgilhunenteureonseu Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Sinwolgilhunenteureonseu Ville · ソウル 陽川区 Sinwol-dong · 132戸 · 竣工 2005.09。

Sinwolgilhunenteureonseu Ville

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情報

物件相場

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売買
チョンセ
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チョンセ比率

102m²

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—

3年

5年

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—

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Sinwolgilhunenteureonseu Ville 31韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

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1住宅基準

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

C
ソウル Woljeong 小学校
ソウルの上位91%
8分 / 0.4km
B
Gangsin 中学校
ソウルの上位70%
1.8km
A
Deokwon Girls’ 高校
ソウルの上位48%
2.0km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

4名

資料のある2校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
ソウル Woljeong 小学校	C 上位91%	8分 / 0.4km
Yangseo 中学校	C 上位94%	0.6km
Sinhwa 中学校	-	1.2km
Gwangyeong Girls’ 高校ソウル大学 2	C 上位90%	1.2km
Sinwon 中学校	C 上位98%	1.2km

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

9個

平均以上

宅地

0個

平均以下

交通

2個

平均以上

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

A
Moa Town

Hwagok-dong 359
165m
A
Moa Town

Sinwol-dong 102-33
198m
B
Moa Town

Hwagok-dong 424
356m
A
Moa Town

Hwagok-dong 354
358m
S
지하철

Seo ソウル Hosugongwonyeok(목동선)
390m

周辺環境

居住スコア

良い

76点

交通

62点

普通

生活

72点

良い

教育

92点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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Sinwolgilhunenteureonseu Ville 概要

Sinwolgilhunenteureonseu Ville · ソウル陽川区 Sinwol-dong · 132戸 · 竣工 2005.09。

Sinwolgilhunenteureonseu Ville · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 640,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.29、8階）；最低売出価格 610,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sinwolgilhunenteureonseu Ville 31韓国坪（専有84.5m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 6.55億ウォン–6.8億ウォン、5〜8階 6.75億ウォン–6.85億ウォン、9〜12階 6.8億ウォン–6.85億ウォンです。急ぎの売出水準は5.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sinwolgilhunenteureonseu Ville 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約43万ウォン（財産税 43万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.87億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 4.37億ウォン；チョンセ保証金推定 2.86億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 4.39億ウォン；チョンセ保証金推定 2.91億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 6.1億ウォン；チョンセ保証金推定 4.19億ウォン。

近隣の学校：ソウル Woljeong 小学校、Gangsin 中学校、Gwangyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Sinwolgilhunenteureonseu Ville · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 640,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.29、8階）；最低売出価格 610,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Sinwolgilhunenteureonseu Ville · ソウル陽川区 Sinwol-dong · 132戸 · 竣工 2005.09。
広さ別の相場は？: 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 4.37億ウォン；チョンセ保証金推定 2.86億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 4.39億ウォン；チョンセ保証金推定 2.91億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 6.1億ウォン；チョンセ保証金推定 4.19億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Woljeong 小学校、Gangsin 中学校、Gwangyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Sinwolgilhunenteureonseu Ville 31韓国坪（専有84.5m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 6.55億ウォン–6.8億ウォン、5〜8階 6.75億ウォン–6.85億ウォン、9〜12階 6.8億ウォン–6.85億ウォンです。急ぎの売出水準は5.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Sinwolgilhunenteureonseu Ville 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約43万ウォン（財産税 43万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.87億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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