Samdo · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Samdo

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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
92m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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税金計算機
Samdo 28韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額4.68億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    ソウル Sinnam 小学校
    ソウルの上位83%
    8分 / 0.4km
  • B
    Geumok 中学校
    ソウルの上位56%
    0.7km
  • S
    Mok-dong 高校
    ソウルの上位17%
    ソウル大学 10医学部 19
    1.9km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
27名
資料のある2校の合計
医学部
34名
資料のある2校の合計
歯学部
13名
資料のある1校の合計
韓医学部
7名
資料のある1校の合計
薬学部
25名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Gangsin 中学校
B
上位70%
0.2km
ソウル Sinnam 小学校
C
上位83%
 8分 / 0.4km
Baekam 高校
B
上位63%
0.6km
Geumok Girls’ 高校
C
上位91%
0.7km
Geumok 中学校
B
上位56%
0.7km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
5個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
3個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • S
    지하철
    Gangsinjunggyoyeok(목동선)
    92m
  • B
    再開発
    Sinwol-dong 995
    301m
  • A
    再開発
    Sinwol 7-dong 913
    565m
  • B
    都市開発
    Seobuteureokteomineol
    574m
  • S
    지하철
    Osolgilsilbeogongwonyeok(목동선)
    587m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
84点
交通
44点
非常に注目
生活
89点
とても良い
教育
92点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Sinwol-dong 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Sinwol-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
ソウル 大規模マンション
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Samdo 概要

Samdo · ソウル 陽川区 Sinwol-dong · 36戸 · 竣工 2001.06。

Samdo 28韓国坪（専有82.88m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜3階 5.2億ウォン–5.25億ウォン、4〜6階 5.35億ウォン–5.5億ウォン、7〜9階 5.5億ウォン です。急ぎの売出水準は5.05億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Samdo 28韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約28万ウォン（財産税 28万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.85億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：ソウル Sinnam 小学校、Gangsin 中学校、Geumok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

所在地と総戸数は？
Samdo · ソウル 陽川区 Sinwol-dong · 36戸 · 竣工 2001.06。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Sinnam 小学校、Gangsin 中学校、Geumok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Samdo 28韓国坪（専有82.88m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜3階 5.2億ウォン–5.25億ウォン、4〜6階 5.35億ウォン–5.5億ウォン、7〜9階 5.5億ウォン です。急ぎの売出水準は5.05億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Samdo 28韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約28万ウォン（財産税 28万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.85億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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