Goejeongsinik · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

괴정신익
Goejeongsinik

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95m²
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—
最低房源价
—
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房源数
3年
5年
全部
—
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税费计算器
根据Goejeongsinik 29韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格1.55亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    Seunghak 小学
    釜山前34%
    11分钟 / 0.6km
  • S
    Samsung 初中
    釜山前7%
    0.5km
  • S
    Dong-A 高中
    釜山前22%
    1.2km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Dongju Girls’ 初中
S
前11%
0.4km
Samsung 初中
S
前7%
0.5km
Samsung Girls’ 高中
B
前57%
0.5km
Seunghak 小学
A
前34%
 11分钟 / 0.6km
Jangpyeong 初中
B
前68%
0.6km
更多
开发规划信息
开发评分
一般
B
住宅
4个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
1个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    道路
    Je 2 Daetiteoneol Dorogaeseol(4차대도시권교통혼잡도로)
    491m
  • B
    再开发
    Goejeong 6 Guyeok
    520m
  • A
    再开发
    Goejeong 7 Guyeok
    849m
  • B
    重建
    Hyeopjinsintaeyang
    880m
  • B
    重建
    Sindongyang
    988m
周边环境
居住评分
值得关注
54分
交通
69分
一般
生活
47分
非常值得关注
教育
72分
良好
全部
交通
学区
生活
更多
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趋势数据分析
HITGoejeong-dong 近期成交及新高
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Goejeong-dong 涨价公寓
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Goejeong-dong 房源减少的小区
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成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
釜山 大型小区
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Goejeongsinik 概览

Goejeongsinik · 釜山 沙下区 Goejeong-dong · 54户 · 竣工 1991.10。

Goejeongsinik · 29 韩国坪（约95.9 m²）：最近成交价 155,000,000 韩元（合同日期 2024.08.28，2层）；最低挂牌价 110,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Goejeongsinik 29韩国坪（套内73.23m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 1.47亿韩元–1.68亿韩元；5〜8层 1.58亿韩元–1.72亿韩元；9〜12层 1.61亿韩元–1.72亿韩元。急售水平约从1.45亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Goejeongsinik 29韩国坪时，2026年保有税约为8万韩元（财产税 8万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9,417万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 1.35亿韩元；全租押金估算 1.14亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 1.63亿韩元；全租押金估算 1.3亿韩元。

附近学校：Seunghak 小学、Gamcheon 初中、Daedong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Goejeongsinik · 29 韩国坪（约95.9 m²）：最近成交价 155,000,000 韩元（合同日期 2024.08.28，2层）；最低挂牌价 110,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Goejeongsinik · 釜山 沙下区 Goejeong-dong · 54户 · 竣工 1991.10。
各面积档位的行情是多少？
27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 1.35亿韩元；全租押金估算 1.14亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 1.63亿韩元；全租押金估算 1.3亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Seunghak 小学、Gamcheon 初中、Daedong 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Goejeongsinik 29韩国坪（套内73.23m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 1.47亿韩元–1.68亿韩元；5〜8层 1.58亿韩元–1.72亿韩元；9〜12层 1.61亿韩元–1.72亿韩元。急售水平约从1.45亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Goejeongsinik 29韩国坪时，2026年保有税约为8万韩元（财产税 8万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9,417万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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