Seongsam Heights · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Seongsam Heights

Seongsam Heights

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
95m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Seongsam Heights 29韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額5.77億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    ソウル Singok 小学校
    ソウルの上位87%
    17分 / 0.8km
  • C
    Baekseok 中学校
    ソウルの上位82%
    1.6km
  • S
    Gangseo 高校
    ソウルの上位13%
    ソウル大学 21医学部 40
    0.4km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
49名
資料のある4校の合計
医学部
40名
資料のある1校の合計
歯学部
11名
資料のある1校の合計
韓医学部
4名
資料のある1校の合計
薬学部
10名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Gangseo 高校
ソウル大学 21医学部 40
S
上位13%
0.4km
Daeil 高校
ソウル大学 9
A
上位35%
0.5km
Sinjeong Girls’ 中学校
C
上位88%
0.7km
ソウル Singok 小学校
C
上位87%
 17分 / 0.8km
Sinseo 高校
C
上位99%
1.1km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
4個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
3個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • S
    지하철
    Mok-dong Sageoriyeok(강북횡단선)
    182m
  • B
    Moa Town
    木洞 724-1
    200m
  • A
    再建築
    Mok-dong Sinsigaji 4
    740m
  • A
    再建築
    Mok-dong Sinsigaji 7
    782m
  • S
    지하철
    Mok-dong Yeok(강북횡단선)
    870m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
82点
交通
64点
普通
生活
88点
とても良い
教育
77点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Hwagok-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Seongsam Heights 概要

Seongsam Heights · ソウル 江西区 Hwagok-dong · 31戸 · 竣工 2001.09。

Seongsam Heights · 29 韓国坪（約95.9 m²）：直近成約価格 577,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.23、6階）；最低売出価格 700,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seongsam Heights 29韓国坪（専有76.61m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 6.65億ウォン–6.8億ウォン、3〜5階 6.85億ウォン–6.95億ウォン、6〜7階 7.05億ウォン–7.1億ウォン です。急ぎの売出水準は6.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Seongsam Heights 29韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約31万ウォン（財産税 31万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.03億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：ソウル Singok 小学校、Baekseok 中学校、Gangseo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Seongsam Heights · 29 韓国坪（約95.9 m²）：直近成約価格 577,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.23、6階）；最低売出価格 700,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Seongsam Heights · ソウル 江西区 Hwagok-dong · 31戸 · 竣工 2001.09。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Singok 小学校、Baekseok 中学校、Gangseo 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Seongsam Heights 29韓国坪（専有76.61m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 6.65億ウォン–6.8億ウォン、3〜5階 6.85億ウォン–6.95億ウォン、6〜7階 7.05億ウォン–7.1億ウォン です。急ぎの売出水準は6.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Seongsam Heights 29韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約31万ウォン（財産税 31万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.03億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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