Susandongu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

수산동우
Susandongu
Susandongu

Susandongu

Hwagok-dong · 37戸 · 2005.08 · 築22年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
直近成約価格
6.25億ウォン
5階
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
3個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
4個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Cheongnyeonjutaek
    327m
  • A
    Moa Town
    Hwagok-dong 1087
    426m
  • A
    再開発
    Sinwol 5-dong 72
    511m
  • S
    지하철
    Hwagokyeok(원종홍대선)
    671m
  • S
    지하철
    Sinwolyeok(목동선)
    788m
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税金計算機
Susandongu 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額6.25億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    ソウル Balsan 小学校
    ソウルの上位75%
    15分 / 0.8km
  • A
    Myeongdeok Girls’ 中学校
    ソウルの上位48%
    1.1km
  • S
    Myeongdeok 高校
    ソウルの上位24%
    ソウル大学 11
    1.1km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
15名
資料のある3校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Hwagok 高校
B
上位74%
0.5km
Hwagok 中学校
B
上位62%
0.5km
Deokwon Girls’ 高校
A
上位48%
0.7km
Deokwon 中学校
B
上位71%
0.8km
ソウル Balsan 小学校
B
上位75%
 15分 / 0.8km
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周辺環境
居住スコア
とても良い
85点
交通
66点
普通
生活
88点
とても良い
教育
87点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Susandongu 概要

Susandongu · ソウル 江西区 Hwagok-dong · 37戸 · 竣工 2005.08。

Susandongu · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 625,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.19、5階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Susandongu 32韓国坪（専有84.32m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜2階 6.45億ウォン–6.65億ウォン、3〜5階 6.7億ウォン–6.85億ウォン、6〜7階 6.95億ウォン–7億ウォン です。急ぎの売出水準は6.1億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Susandongu 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約32万ウォン（財産税 32万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.36億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

10 韓国坪（33.1 m²）：売買推定相場 1.59億ウォン；チョンセ保証金推定 1.29億ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 3.06億ウォン；チョンセ保証金推定 2.31億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 4.9億ウォン；チョンセ保証金推定 3.4億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 5.06億ウォン；チョンセ保証金推定 3.2億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 5.48億ウォン；チョンセ保証金推定 3.93億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 5.62億ウォン；チョンセ保証金推定 4.09億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 6.08億ウォン；チョンセ保証金推定 4.21億ウォン。

近隣の学校：ソウル Balsan 小学校、Deokwon 中学校、Gwangyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Susandongu · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 625,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.19、5階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Susandongu · ソウル 江西区 Hwagok-dong · 37戸 · 竣工 2005.08。
広さ別の相場は？
10 韓国坪（33.1 m²）：売買推定相場 1.59億ウォン；チョンセ保証金推定 1.29億ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 3.06億ウォン；チョンセ保証金推定 2.31億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 4.9億ウォン；チョンセ保証金推定 3.4億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 5.06億ウォン；チョンセ保証金推定 3.2億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 5.48億ウォン；チョンセ保証金推定 3.93億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 5.62億ウォン；チョンセ保証金推定 4.09億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 6.08億ウォン；チョンセ保証金推定 4.21億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Balsan 小学校、Deokwon 中学校、Gwangyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Susandongu 32韓国坪（専有84.32m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜2階 6.45億ウォン–6.65億ウォン、3〜5階 6.7億ウォン–6.85億ウォン、6〜7階 6.95億ウォン–7億ウォン です。急ぎの売出水準は6.1億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Susandongu 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約32万ウォン（財産税 32万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.36億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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