Taechangneseuteuhil · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Taechangneseuteuhil
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Taechangneseuteuhil

Hwagok-dong · 95戸 · 2004.01 · 築23年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
直近成約価格
5.95億ウォン
3階
最低売出価格
7.5億ウォン
4階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
2個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    Moa Town
    Hwagok-dong 354
    882m
  • B
    工事
    Hwagok-dong 140-35 Officetel
    937m
  • B
    Moa Town
    Hwagok-dong 424
    965m
税金計算機
Taechangneseuteuhil 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額5.95億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    ソウル Hwail 小学校
    ソウルの上位94%
    9分 / 0.4km
  • B
    Hwagok 中学校
    ソウルの上位62%
    2.0km
  • S
    Gangseo 高校
    ソウルの上位13%
    ソウル大学 21医学部 40
    1.4km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
30名
資料のある2校の合計
医学部
40名
資料のある1校の合計
歯学部
11名
資料のある1校の合計
韓医学部
4名
資料のある1校の合計
薬学部
10名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Hwail 小学校
C
上位94%
 9分 / 0.4km
Sinjeong Girls’ 中学校
C
上位88%
0.5km
Hwawon 中学校
C
上位95%
0.7km
Daeil 高校
ソウル大学 9
A
上位35%
1.0km
Gangseo 高校
ソウル大学 21医学部 40
S
上位13%
1.4km
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周辺環境
居住スコア
普通
68点
交通
67点
普通
生活
63点
普通
教育
80点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Hwagok-dong 取引が活発な物件
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Hwagok-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
ソウル 大規模マンション
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Taechangneseuteuhil 概要

Taechangneseuteuhil · ソウル 江西区 Hwagok-dong · 95戸 · 竣工 2004.01。

Taechangneseuteuhil · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 595,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.10、3階）；最低売出価格 750,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.15）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Taechangneseuteuhil 32韓国坪（専有82.35m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-14週基準）は 1〜2階 7.1億ウォン–7.3億ウォン、3〜5階 7.4億ウォン–7.55億ウォン、6〜7階 7.75億ウォン–7.8億ウォン です。急ぎの売出水準は7.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Taechangneseuteuhil 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約34万ウォン（財産税 34万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.27億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 3.99億ウォン；チョンセ保証金推定 2.71億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 4.95億ウォン；チョンセ保証金推定 3.26億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 5.99億ウォン；チョンセ保証金推定 3.85億ウォン。

近隣の学校：ソウル Hwail 小学校、Deungchon 中学校、Gangseo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Taechangneseuteuhil · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 595,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.10、3階）；最低売出価格 750,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.15）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Taechangneseuteuhil · ソウル 江西区 Hwagok-dong · 95戸 · 竣工 2004.01。
広さ別の相場は？
22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 3.99億ウォン；チョンセ保証金推定 2.71億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 4.95億ウォン；チョンセ保証金推定 3.26億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 5.99億ウォン；チョンセ保証金推定 3.85億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Hwail 小学校、Deungchon 中学校、Gangseo 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Taechangneseuteuhil 32韓国坪（専有82.35m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-14週基準）は 1〜2階 7.1億ウォン–7.3億ウォン、3〜5階 7.4億ウォン–7.55億ウォン、6〜7階 7.75億ウォン–7.8億ウォン です。急ぎの売出水準は7.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Taechangneseuteuhil 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約34万ウォン（財産税 34万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.27億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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