Wellai Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

웰라이빌
Wellai Ville

Wellai Ville

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
税金計算機
Wellai Ville 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額5.3億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    ソウル Singang 小学校
    ソウルの上位85%
    5分 / 0.3km
  • C
    Sinjeong Girls’ 中学校
    ソウルの上位88%
    1.6km
  • B
    Baekam 高校
    ソウルの上位63%
    1.9km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
4名
資料のある2校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Singang 小学校
C
上位85%
 5分 / 0.3km
Hwawon 中学校
C
上位95%
0.9km
Sinjeong Girls’ 中学校
C
上位88%
1.6km
Sinseo 高校
C
上位99%
1.6km
Gwangyeong Girls’ 高校
ソウル大学 2
C
上位90%
1.9km
もっと見る
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
6個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
2個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    Moa Town
    Hwagok-dong 424
    198m
  • A
    Moa Town
    Hwagok-dong 359
    296m
  • A
    Moa Town
    Hwagok-dong 354
    443m
  • A
    再開発
    Sinwol 7-dong 913
    806m
  • S
    지하철
    Seo ソウル Hosugongwonyeok(목동선)
    831m
もっと見る
周辺環境
居住スコア
普通
68点
交通
72点
良い
生活
65点
普通
教育
75点
良い
すべて
交通
学区
生活
近隣シグナルを詳しく見る >
動向データ分析
HITHwagok-dong 直近成約・最高値
直近成約価格の推移を確認。
Hwagok-dong 値上がり物件
値上がりしやすいマンションを確認しましょう。
Hwagok-dong 売出物件が減少中
物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。
Hwagok-dong 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Hwagok-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
ソウル 大規模マンション
大型マンションの相場を調べましょう。
データ出典を見る
区分日時出典

リチゴは迅速で正確な情報を
提供するために努力しています

訂正・お問い合わせ

Wellai Ville 概要

Wellai Ville · ソウル 江西区 Hwagok-dong · 130戸 · 竣工 2000.09。

Wellai Ville · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 530,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.01.15、11階）；最低売出価格 480,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Wellai Ville 32韓国坪（専有84.85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜5階 4.85億ウォン–5億ウォン、6〜10階 5.05億ウォン–5.15億ウォン、11〜15階 5.05億ウォン–5.2億ウォン です。急ぎの売出水準は4.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Wellai Ville 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約33万ウォン（財産税 33万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.16億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 4.99億ウォン；チョンセ保証金推定 3.26億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 5.33億ウォン；チョンセ保証金推定 3.56億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 5.93億ウォン；チョンセ保証金推定 4.01億ウォン。

近隣の学校：ソウル Singang 小学校、Sinjeong Girls’ 中学校、Gwangyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Wellai Ville · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 530,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.01.15、11階）；最低売出価格 480,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Wellai Ville · ソウル 江西区 Hwagok-dong · 130戸 · 竣工 2000.09。
広さ別の相場は？
30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 4.99億ウォン；チョンセ保証金推定 3.26億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 5.33億ウォン；チョンセ保証金推定 3.56億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 5.93億ウォン；チョンセ保証金推定 4.01億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Singang 小学校、Sinjeong Girls’ 中学校、Gwangyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Wellai Ville 32韓国坪（専有84.85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜5階 4.85億ウォン–5億ウォン、6〜10階 5.05億ウォン–5.15億ウォン、11〜15階 5.05億ウォン–5.2億ウォン です。急ぎの売出水準は4.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Wellai Ville 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約33万ウォン（財産税 33万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.16億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

江西区の似た条件のマンション

地域別相場

周辺のマンション

周辺の28件を表示
地図を見る
自宅の将来価格は？
Richgoで無料チェック