Gilseong Grand Peuritel · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Gilseong Grand Peuritel

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
102m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Gilseong Grand Peuritel 31韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額7.03億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    ソウル Ujang 小学校
    ソウルの上位81%
    7分 / 0.4km
  • A
    Myeongdeok Girls’ 中学校
    ソウルの上位48%
    0.9km
  • S
    Dongyang 高校
    ソウルの上位16%
    1.8km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
21名
資料のある2校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Ujang 小学校
C
上位81%
 7分 / 0.4km
Myeongdeok 高校
ソウル大学 11
S
上位24%
0.8km
Gyeongbok Girls’ 高校
A
上位48%
0.9km
Myeongdeok Girls’ 中学校
A
上位48%
0.9km
Myeongdeok Girls’ 高校
A
上位43%
1.0km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
2個
平均以上
宅地
2個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • S
    지하철
    Gangseogucheongyeok(원종홍대선)
    383m
  • B
    Moa Town
    Hwagok-dong 957
    632m
  • A
    Moa Town
    Hwagok-dong 1130-7
    667m
  • A
    都市開発
    Magok Dosigaebal
    831m
  • B
    都市開発
    Cheongnyeonjutaek
    995m
周辺環境
居住スコア
良い
76点
交通
63点
普通
生活
76点
良い
教育
84点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITHwagok-dong 直近成約・最高値
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取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Gilseong Grand Peuritel 概要

Gilseong Grand Peuritel · ソウル 江西区 Hwagok-dong · 82戸 · 竣工 2005.11。

Gilseong Grand Peuritel · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 703,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.17、9階）；最低売出価格 720,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gilseong Grand Peuritel 31韓国坪（専有83.03m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 6.75億ウォン–7.05億ウォン、4〜6階 7.2億ウォン–7.45億ウォン、7〜10階 7.45億ウォン です。急ぎの売出水準は6.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gilseong Grand Peuritel 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約49万ウォン（財産税 49万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.35億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 5.23億ウォン；チョンセ保証金推定 3.5億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 6.41億ウォン；チョンセ保証金推定 4.15億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 7.02億ウォン；チョンセ保証金推定 4.54億ウォン。

近隣の学校：ソウル Ujang 小学校、Deokwon 中学校、Gyeongbok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Gilseong Grand Peuritel · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 703,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.17、9階）；最低売出価格 720,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Gilseong Grand Peuritel · ソウル 江西区 Hwagok-dong · 82戸 · 竣工 2005.11。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 5.23億ウォン；チョンセ保証金推定 3.5億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 6.41億ウォン；チョンセ保証金推定 4.15億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 7.02億ウォン；チョンセ保証金推定 4.54億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Ujang 小学校、Deokwon 中学校、Gyeongbok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Gilseong Grand Peuritel 31韓国坪（専有83.03m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 6.75億ウォン–7.05億ウォン、4〜6階 7.2億ウォン–7.45億ウォン、7〜10階 7.45億ウォン です。急ぎの売出水準は6.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Gilseong Grand Peuritel 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約49万ウォン（財産税 49万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.35億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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